Telephely eladó Salgótarján központjában

A Salgótarján város belterületének középső részén (Dózsa György út 4.) található ingatlan elhelyezkedése és mérete (kb. 2,5 hektár) alapján egyedülálló beruházási lehetőséget kínál.

Konkrét igény esetén a több mint 2 hektáros területen bármilyen ipari, kereskedelmi és szolgáltató létesítmény, lakópark kialakítható.

A 3690 hrsz-ú ingatlan az egykori Zagyvarakodó területe.

Az ingatlan megközelítése jelenleg az Acélgyári útról egy vasúti átjárón keresztül lehetséges. Megközelíthető még a garázssor mellett található itatott makadámúton keresztül is. A város centrumától (körforgalom) kb. 100m hosszú új bekötőút meg van tervezve, Közút által jóváhagyva.

A telek nagysága: 22.733 négyzetméter. Egy másik helyrajzi számon a telephelyhez tartozik egy kb. 1600 m2-es telek.

A területen egykori üzemi épületek találhatók.

A meglévő épületek raktározás-tárolás céljára azonnal használhatóak, esetleges műhelyek kialakítása megoldható, felvonulási épületként is használható. Az ingatlanon található építmények bérbeadására folyamatos a kereslet, jelenleg is 100%-os kihasználtsággal bérbe van adva.

Az ingatlan teljes területe bekerített.

A terület ipari árammal van ellátva, mely egy saját trafóállomásról üzemel: kapacitás 250 KVA. Jelenleg lekötött teljesítmény 20 KW.

Vízellátottsága 3 colos áteresszel megoldott, a csatornázottság teljesen lefedett.

Gázellátás 3 colos betápvezetéken. Fűthető műhelyek, raktárak, irodák és szociális létesítmények.

Vezetékes telefonhálózattal, internettel rendelkezik. A terület be van kamerázva.

Található még egy őrszolgálati helyiség, külön szociális blokk női és férfi öltözővel, valamint fürdővel.

A telephelyen belül a fő közlekedési útvonal macskaköves.