Tatabánya, 3+1 szobás családi ház eladó

TÖKÉLETES CSALÁDI OTTHON NAGYCSALÁDOSOKNAK TATABÁNYA FELSŐGALLÁN!

Ha egy olyan otthont keresel, amely minden igényt kielégít egy háromgyermekes család számára, és ahol a nyugodt, harmonikus élet garantált, EZ A HÁZ NEKED ÉPÜLT!
A DOT-ING INGATLAN most egy igazán különleges lehetőséget kínál! Ez a 120 NM-ES CSALÁDI HÁZ, amely egy 286 NM-ES TELKEN található, ideális otthon lehet számodra és családod számára.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
Az ingatlan rendkívül vonzó paraméterekkel rendelkezik, amelyek megfelelnek az otthonvágyók igényeinek.
 Az épület 1957-ben épült, az eredeti falazata tardosi kő.
 1980-ban felújítást, tetőtér-bővítést, valamint egy hozzáépítést végeztek, amelynek falazata már tégla.
 A munkálatok során MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓKAT szereltek be, amelyek részben REDŐNNYEL, részben RELUXÁVAL vannak felszerelve, biztosítva a megfelelő árnyékolást.
 Az ingatlan HOMLOKZATI SZIGETELÉST kapott: az északi fal 8 cm, a keleti fal 5 cm nikecell-szigetelést, míg a tetőtér 10 cm üveggyapot szigetelést. Ez jelentősen csökkenti a fűtési költségeket.
 A fűtést egy 2020-BAN CSERÉLT GÁZKAZÁN biztosítja, radiátoros hőleadókkal. Továbbá egy fatüzelésű CSERÉPKÁLYHA is rendelkezésre áll, amely kellemes meleget ad a hideg napokon.
 Az ingatlan ÉJSZAKAI ÉS NAPPALI ÁRAMMAL is ellátott. A melegvizet két villanybojler (80 és 120 literes) szolgáltatja.
 A KONYHABÚTOR 2020-BAN LETT FELÚJÍTVA, beépített gépekkel (főzőlap, sütő), amelyek a vételár részét képezik. Az alsó szinten a laminált padlóburkolatot is kicserélték.
 Az elektromos hálózatot részben felújították, így az ingatlan műszaki állapota is kiváló.

HELYISÉGEK ELRENDEZÉSE:

Alsó szint:
 Nappali és előszoba: 20 nm (laminált padló)
 Hálószoba: 21 nm (laminált padló)
 Konyha: 8,5 nm (laminált padló)
 Étkező: 11 nm (laminált padló)
 Kamra: 2,5 nm (járólap)
 Fürdőszoba ZUHANNYAL, WC-vel: 5 nm (járólap)

Felső szint:
 2 hálószoba: 24 nm és 12,4 nm (parketta)
 Közlekedő: 8 nm (laminált padló)
 Fürdőszoba KÁDDAL: 7 nm (csempe)
 Külön WC: 1 nm (csempe)
 Padlásfeljáró: 2 nm (járólap)

AZ UDVAR ÉS EXTRÁK:
 Az udvaron fatároló, két pince és egy kerti tároló található, amelyek praktikus tárolási lehetőségeket biztosítanak.
 A bejárat előtt az udvar felől EGY FEDETT, TÉLIESÍTETT 20 NM-ES TERASZ IS található, amely ideális pihenésre, akár télen is.

 A gépkocsifeljáró TÉRKÖVEZETT, ami igényes megjelenést nyújt.
 Az udvaron GYÜMÖLCSFÁK (barack, meggy, szilva, körte) és évelő virágok gondoskodnak a természetközeli hangulatról.

KÖRNYÉK:
Tatabánya Felsőgalla csendes, kertvárosias környezete ideális otthont nyújt családok számára. A Vértes hegység közelsége remek lehetőséget biztosít kirándulásokra és természetközeli kikapcsolódásra.
 Kiváló közlekedési kapcsolatok: Az M1-es autópálya közelsége gyors elérést biztosít Budapest és Győr irányába, emellett helyi buszjáratok és vasúti csatlakozások is rendelkezésre állnak.
 Családbarát infrastruktúra: A közelben óvodák, iskolák, alapellátást nyújtó egészségügyi intézmények és kisebb boltok találhatók. Nagyobb bevásárlóközpontok és szakrendelők pedig a városközpontban érhetők el.
 Szabadidős lehetőségek: Játszóterek, sportpályák és túraútvonalak várják a környéken élőket.

NE HAGYD KI EZT A RITKA LEHETŐSÉGET!

INGATLAN ÁRA: 58.500.000 Ft

KAPCSOLAT:
Farkas Gergely
E-mail: [ e-mail cím felfedése ]
Telefon: [ telefonszám felfedése ]

Amennyiben felkeltette az érdeklődésedet ez az ingatlan, vagy bármely más kínálatunkban szereplő ház, hívj minket bizalommal! Ha vásárolnál, de nincs rá keret, kollégáink díjmentesen segítenek banksemleges hitelügyintézéssel!