Családi ház eladó Dorog legkedveltebb részén

Dorog legkedveltebb városrészén, Kutykuruttyon kínáljuk eladásra 180 m?-es, kétszintes családi házunkat. Az elmúlt három évben az összes nyílászáró cserélve lett. Német,jó minőségű műanyag ablakok és ajtók, három rétegű thermoplan üveggel,helyenként szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva.
A földszinten, az előtérbe lépve tárul elénk az emeletre vezető lépcső,innen jobbra nyílik egy nagy világos nappali, a ház előtti fedett teraszra nyíló ajtóval,azután konyha,spejz és egy ajtó a hátsó teraszra. Balra nyílik egy fűtött garázs,majd mosókonyha,szerszámtároló,wc-tároló helység,kazánház,ahonnan megintcsak nyílik egy teraszajtó a 300m?-es rendezett kertre.
Az emeleten 3 hálószoba(29m?,17m? és 10m?), tágas fürdőszoba, külön WC. A legnagyobb hálószobához tartozik egy nagy erkély is. A kert egy másik utcából is megközelíthető.
Teljes villanyhálózatcsere ( 3 fázis, éjszakai áram, ipari áram, klíma - illetve elektromos tűzhely kiállás kialakításra került),
új vízvezetékrendszer, teljes gázrendszer csere (új radiatorok, új gázkazán, új csőrendszer) történt.
Fűtését jelenleg egy Immergas Victrix Exa 28 1 ERP cirkó gázkazán, melegvizét egy Immergas UBS 125V 1 indirekt tároló látja el, mely minőségi keringetőszivattyúval van felszerelve a gyorsabb kiszolgálás érdekében. A hálószobákban(egy kivételével) és a nappaliban lamináltpadló került lerakásra, glettelése, festése 2022-ben történt. 2023-ban a homlokzat 12 cm-es szigetelést kapott, és színezve is lett. A felújítás jelenleg is zajlik,mely a külső könyöklők ,eresz csatornák felhelyezését és az erkély korlátjának befejezését is magában foglalja.
A kertben állattartásra is alkalmas melléképület, akár nyárikonyhává alakítható. Alatta ~5m?-es pince.
Egy tisztasági festés után azonnal költözhető.

A szomszédok nagyon rendesek, a környék csendes,közelben játszótér,játszóház,óvoda,iskola,sport központ,több bevásárlási lehetőség (Tesco, Lidl, Spar). Buszmegálló gyalog 5 perc, vasútállomás 15 perc, kórház és centrum 5 perc.
Dorog a 10-es út mentén helyezkedik el , Budapesttől és Tatabányától is 30 km, Esztergomtól 7 km távolságra.

Irányár: 68.5M

A környéken egy szintes kertes ház csere, és beszámítás is érdekel!

Ha felkeltettem érdeklődését, jöjjön el és tekintse meg, előzetes egyeztetés után a hét bármely napján!
Ingatlanosok, kérem ne keressenek!