Pásztorvölgyi, parkos környezetben, csendes helyen, 750 nm-es

-  Eger északi részén, a nyugodt és természetközeli Felnémeten - Pásztorvölgyben

-  kellemes  fás környezetben  eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, napfényes,
-  753nm-es telek, 30%-os beépíthetőséggel, telekhatáron lévő közművekkel.
-  a két irányból is megközelíthető, hátsó kertek által övezett ingatlan családiházas környezetben,

-  egy  csendes téren, zsákutcában helyezkedik el.
-  a telek LK2-es besorolású. Ennek megfelelően építhető  ház és  az  azt kiszolgáló épületek
---engedélyezett funkciók: lakóépület, szállásjellegű épület, kereskedelmi, szolgáltatói, vendéglátóipari
   és iroda épület.
-  nem engedélyezett: pl. sportépület, üzemanyagtöltő állomás, stb.
-  A magasság kapcsán alkalmazandó viszonyszám alapján földszint + tetőtér épület/épületek
   építhetők rá
-  A tervezett épületnek/épületeknek település- és utcaképileg is kell passzolnia.

-  Látványtervet és alaprajzot  egyeztetni kell
---egy bruttó 158nm-es egyszintes ház, plusz 59nm-es kétautós-garázsépület építésére már elfogadott
---terv van. Komoly érdeklődés esetén a tervdokumentáció ingyen megosztásra kerülhet.
-  Buszmegálló, kis élelmiszerbolt, nagy játszótér, illetve a Pásztorvölgyi Általános Iskola és Gimnázium
-  gyalog 5 percen belül elérhetőek.
-  Tesco, Lidl, Penny, KFC, Media Markt, OBI, stb. 4 buszmegálló távolságra van. - Autóval 5 perc.
-  Eger gyönyörű barokk belvárosa pedig 9 buszmegálló távolságra van. - Autóval 10 perc.
-  A telek per és tehermentes.

-  a  területnek  porhanyós, remek, megművelt   földje  van, mindenféle zöldség, gyümölcs jól megterem rajta

-  rendekivül jók a  szomszédok  is
-  Kiváló lehetőség azok számára akik a város zajától távol eső, ugyanakkor a városi infrastruktúra
   minden előnyét kínáló építési telket keresnek.

-  kút  nincs, társasház nem építhető a telekre

-  szabadonálló cslaádi ház építhető rá

-  a  telek szélessége  12-15 m  ig  10  méter, után 24  méteres

Ingatlanjogászi  és  független hitelközvetítői háttér.

Bővebb információ:70/7782372

(IF14405293)