Júliatelepen új építésű, nappali+ 4 szobás ikerházak eladók

Júliatelepen új építésű, nappali + 4 szobás ikerházak eladók 1082 m2-es telekhányaddal

Kérje a teljes műszaki dokumentációt!

Debrecenben, a Júliatelep központi utcájában, 2164 m2-es telken 1082 m2-es telekhányaddal, duplakomfortos, energiatakarékos, nullához közeli energiaigényű új építésű, nappali+ 4 hálószobás, 139,5 m2-es hasznos alapterületű, egyszintes ikerházak épülnek, garázzsal, a kornak megfelelő korszerű, minőségi kivitelezéssel (Debrecen egyik legjobb kivitelezője építi), magas műszaki tartalommal, minden igényt kielégítve, kulcsrakész állapotban! Az ikerházak lakóegységei 170,15 m2 beépített alapterületűek.
Megvásárolhatóak, leköthetőek, átadási határidő 2024 augusztus.

Az ikerház lakóegységenkénti helységei:
41,94 m2-es amerikai konyhás nappali, 4 db nagyobb méretű hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba+ WC, fürdőkádas fürdőszoba+ WC, előszoba, közlekedő, háztartási helyiség, 18,17 m2-es fűtött garázs

A telek és a ház főbb paraméterei, műszaki jellemzői:
1082 m2-es telekhányadú összközműves (víz, gáz, villany, csatorna) telkek
beépített alapterület: 2 x170,15 m2, beépített hasznos alapterület 2 x139,5 m2
padló 15 cm EPS, a födém 20+20 cm szigetelést kap,
a falazat Porotherm 30 N+F téglából készül, 15 cm-es EPS külső szigeteléssel, 15 cm-es XPS lábazati szigeteléssel ellátva
fafödém, a tető barna színű Bramac betoncseréppel fedett.
3 fázisú elektromos áram
2 db beszerelt hűtő-fűtő klímaberendezés
fűtés, melegvízellátás kondenzációs kazánnal, a hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel lesz megoldva.
nyílászárók: 3 rétegű, 6 cellás, kiváló hang- és hőszigetelő műanyag nyílászárók, dekorfóliás belső ajtók szerelvénnyel
elektromos alumínium redőny előkészítés, rejtett redőnytok kialakítással
hálószobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt lesz
2 fürdőszoba, tágas amerikai konyhás nappali
utcafronti kerítés zsalukőből, oszlopos kivitelben, vakolva és színezve, festett, gyalult deszka betétekkel, elektromosan vezérelt automatikával
két lakóegységet elválasztó kerítés: beton lábazat lemez felsőrésszel
riasztórendszer előkészítése egységek nélkül
szekcionált, hőszigetelt, elektromosan vezérelt garázsajtó
térkővel burkolt járda lesz az épület körül 1 méter szélességben, a gépkocsibejárónál a garázstól a kapuig és a kiskaputól az épületig
módosítható belső válaszfalak, választható belső hideg- melegburkolatok, szaniterek.

Nem tartalmazza az ár:
beépített bútorok, konyhabútor, tűzhely, főzőlap, elszívó, lámpatestek, mosogató, redőny, fúrt kút, füvesítés, kertépítés

Környék, közlekedés:
Az ingatlanok Debrecen biztonságos, kertvárosi részében, a Júliatelep központi utcájában helyezkednek el. Gépkocsival, autóbusszal könnyedén megközelíthetőek. A buszmegálló 250 méteren belül található.

Babaváró támogatás, Csok Plusz igénybe vehető 5%-os áfa visszaigénylés mellett. Ingyenes, teljes körű tájékoztatást vehet igénybe. Bármely finanszírozó bank lehetőségeit kínáljuk, szakképzett kollégám a legjobb megoldáshoz és döntéshez segíti Önt.

Részletesebb információkért, vagy a helyszíni megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!