Debreceni eladó telek

Eladó fejlesztési saroktelek Debrecenben  Mesterfalva városrész, városközpont közelében

Kivételes fejlesztési lehetőség Debrecen egyik keresett, kiemelt övezetében, a Mesterfalva városrészben,a legcsendesebb utcában, mindössze percekre a városközponttól. Eladásra kínálunk egy beépítetlen fejlesztési saroktelket, amely ideális modern, prémium lakóingatlan-projekt megvalósítására.

Az ingatlan VtVk/2 övezeti besorolású, akár 5 lakóegység kialakítására alkalmas, és az építkezés azonnal megkezdhető, mivel bontandó épület nincs a telken.

 Fontos: az ingatlan ÁFÁ-s áron kerül értékesítésre.



Főbb paraméterek és műszaki adatok:
Övezeti besorolás: VtVk/2
Beépíthetőség: 50%
Minimális zöldfelület: 40%
Megengedett építménymagasság: 7,5 m
Szintterületi mutató (FAR): 0,75 nm/nm
Maximálisan kialakítható lakóegységek száma: 5
Utcafront összesen: 39 m, mely a saroktelek elhelyezkedéséből adódóan két utcára nyílik, kiváló tervezhetőséget és megjelenést biztosítva



Közművek:
Villany, víz és gáz az utcafronton
Csatorna a telken belül



Elhelyezkedés:
Debrecen, Mesterfalva városrész
Kiemelt, frekventált lokáció
Városközpont, intézmények, közszolgáltatások gyorsan elérhetők



Fejlesztési lehetőség:
Modern, prémium lakóingatlan-projekt kialakítása
Energiahatékony, piacképes lakások
Élhető, zöld környezet
Gyors kivitelezés, csökkentett beruházási idő

Ez a telek ideális választás fejlesztők és befektetők számára, akik Debrecen egyik legkeresettebb városrészében szeretnének értékálló, magas presztízsű lakóingatlan-fejlesztést megvalósítani, városközpont közeli elhelyezkedéssel és kiváló adottságokkal.