Debrecen Júlia telepen kétlakásos családi ház

Debrecen kertvárosi részén, a Júlia telepen csendes aszfaltozott zsákutcában eladó 702 m2 összközműves telken 2001-ben épült kétlakásos családi ház.

Beton alap, fél méter vastag falak (HB38 tégla+10 cm szigetelés+nemesvakolat), Bramac cserép, szórt púrhab szigetelt födém, műanyag nyílászárók, minden ablakon redőny.

Nagyobbik lakás (108 m2)
- négy hálószoba + amerikai konyhás nappali, nagy fürdőszoba, külön WC, spájz, gardrób
- a szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap
- fűtés: Vaillant kondenzációs kazán, szobákban radiátor, járólapos részeken padlófűtés
- a nappaliban nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma
- a padláson kiépítve hővisszanyerős szellőztető rendszer helyiségenkénti befúvókkal/elszívókkal (nem kell szellőztetni, szűrt, tiszta előmelegített friss levegő folyamatosan télen is)
- a déli tetőn 3 kWp napelemrendszer, a teljes éves áramfogyasztásunkat fedezi
- melegvíz: a kazán által előlangyosított víz elektromos bojlerben melegszik fel (a napelem miatt kvázi "ingyen")
- a hátsó hálószoba egy félig fedett teraszra nyílik, mögötte egy zárható biciklitároló van

Kisebbik lakás (59 m2)
- teljes értékű lakás (nem melléképület) külön áram- és gázórával
- hálószoba, nagy nappali, konyha kamrával, fürdőszoba, plusz egy tároló (gardrób) helyiség
- fűtés és melegvíz Vaillant kazánnal, radiátorokkal
- nagy terasz, alatta garázsként is használható tároló

Energiatakarékos, praktikusan tervezett, ideális két generációs otthon, a külön mérőórák miatt könnyedén belefér a rezsicsökkentett árakba.
A kertben fúrt kút.
Buszmegálló 3 perc, Penny 5 perc séta.
Kerékpárral a belváros 20, a Nagyerdő 10 perc.
Per- és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok, kedvezményes hitelekre (Csok, babaváró) alkalmas.
Szerkezetileg és műszakilag kiváló állapotú, esztétikai felújítás (festés, mázolás) szükséges.