**Győrben - KIADÓ Szalon + Szervíz**

Győr Marcalváros forgalmas területén található 1153m2 épület hosszútávra kiadó, amely eredetileg autószalon és a hozzátartozó szervízként üzemelt, azonban jelenleg hosszú ideje raktáráruházként működik. (üzlethelyiség + raktár)

Az épület nettó alapterülete : 1073m2
- szalon
- szerviz (jelenleg raktár)
- irodák (3 db)
- szociális helyiség a földszinten tusolókkal
- porta helyiség
- galéria (itt szociális blokk, női férfi WC-vel)

A szerviz épületrészen 2 hatalmas kapu található, egyik a be- a másik pedig a kihajtást szolgálja 3,5tonnás súlykorlátozás van érvényben. 

Fűtés 100 kWatt-os gázkazánról üzemel, az egész épületben padlófűtés van, az irodákban klíma is van.
Az áram kapacitás 3*25 A és 3 fázis, riasztó a Patent központba bekötve.

Telek terület:  2863m2

Parkolók:
- üzlet bejárata előtt kb10-15db
- a szervíz oldalon a belső udvarban kb15 db
- utcán közterületen az ingatlan előtt kb15-20 db

Bérleti díj: 10EUR +ÁFA /m2 + rezsi 
Minimum 3 évre kiadó, közjegyzői szerződéssel és 2 havi kaucióval!

HÍVJON A RÉSZLETEKÉRT!

(IF698600164)