Új, korszerű lakások, hőszivattyús fűtésrendszerrel, évvégi átadással

Győr és Vámosszabadi között, új kialakítású (Szitásdomb II.) lakóparkban épülő 32 lakásos társasház lakásait kínáljuk megvásárlásra.

A lakópark Győr-Belvárostól 5 perces autóútra található, közelben az M1 autópálya elkerülő szakasza, valamint az Audi gyár. A közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozó rész Győr agglomerációjának dinamikusan fejlődő kertvárosi övezete.

A három szintes épület (földszint + 2 emelet) 3228 m2-es telken épül és 32 lakást foglal magába.
A lakások 42 - 60 négyzetméter alapterületűek, mindegyikhez erkély vagy terasz kapcsolódik. Négy földszinti lakáshoz saját kertkapcsolat is tartozik.
A társasház zárt udvarán minden lakáshoz 1 gépkocsibeálló tartozik, melyet a vételár magában foglal, ezen felül további gépkocsi beállók vásárlására van lehetőség 1,5 M Ft áron.
Az udvaron kerékpártároló áll majd a lakók rendelkezésére. A társasház udvarán a közös részek parkosítását, öntözőrendszer kialakítását és a járdák térburkolását a kivitelező vállalja.

A meghirdetett ingatlan a második emeleten található IIE6 jelű 45,5 m2-es, amelyhez 8,8 m2 erkély kapcsolódik. Elrendezése: előtér, nappali, konyha, étkező, 1 hálószoba, fürdőszoba, WC.
Az ár emelt szintű fűtés-kész állapotra vonatkozik és tartalmazza az 5 % ÁFA-t, a telekhányadot, valamint az udvari gépkocsibeállót is!

Kulcsrakész befejezés egyedi megállapodás alapján kérhető. Az építkezés már megkezdődött, várható átadás: 2023 utolsó negyedév.
Az aktuális készletről érdeklődjön a Mentor Ingatlannál!

Műszaki paraméterek:

- 30-as Leiertherm PRO teherhordó falazat
- Lakások között Leier 2 rétegű hanggátló falpanel szerkezet
- Lakásokon belül Leier 10-es válaszfalak
- 15 cm Austrotherm homlokzati hőszigetelés
- Födémek: Leier LMP födémpanelek
- Nyílászárók: műanyag 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel
- Fűtés: központilag hőszivattyú rendszerrel egyedileg mérhető fogyasztással
- Hőleadás: padlófűtés
- Melegvíz ellátás: központi gázkazánokkal

A vételáron felül az ügyvédi költséggel és plusz 280.000 Ft összegű járulékos költséggel kell kalkulálni.

Irodánkban díjmentes hitel, CSOK, Babaváró-hitel ügyintézéssel és biztosítás kötéssel segítjük ügyfeleinket. További információkért keressen bizalommal akár hétvégén is!