Tulajdonostól családi ház eladó

Péren eladó (Győrtől 15 km a 81-es főút mellett) egy K-Ny fekvésű, előkertes, 2019-ben épült önálló családi ház. A netto 75 m2-es ingatlan egy 977 m2-es telekre épült, udvara parkosított és térkövezett.

Ebbe a házba tényleg csak költözni kell!
A ház idén lesz öt éves, így még újnak tekinthető és a valóságban is újszerű. Mérete és elosztása akár 2 főnek, vagy egy 3-4 fős családnak is tökéletes.

Mit is talál ezen a közel 1000m2-en?
Nem, ez nem egy luxus ház, ami az árából és a leírásból is kitűnik. Ez egy nagyon jó fekvésű, kiváló infrastruktúrájú környezetben épült kertes ház, egy minden igényt kiszolgáló, szerethető, kényelmes otthont kereső család számára.
Tulajdoni arány 1/1, per és tehermentes.
A ház konyhájához egy tágas spejz is tartozik, ablakkal, a konyhaszekrény modern, gépesített. A klímával felszerelt étkező részen egy kémény is várja kandallóját. Szobák száma 1+3, 2 nagyobb, egy kisebb + a nappali.
A fürdőben kád, akár két fős nagy, beépített zuhanyzó, 2 nagy mosdó,+ szekrény, elektromos radiátor és egy wc került beépítésre, itt van a mosógép és itt van elhelyezve a melegvizet és fűtést biztosító kondenzációs kazán is.
Az előszobai, plafonig érő, beépített szekrény nagy mennyiségű ruha-cipő tárolására alkalmas. Az ablakokon redőny és szúnyogháló is van, a nappalihoz egy terasz csatlakozik. Tavaly novemberben tisztasági festésen is átesett a ház, az addig színes falak fehér eleganciát kaptak.
Az udvar teljesen körbekerített. Sem az utca túloldalán, sem a telek mögött nincsenek házak. Az utcafronti, antracit színű kerítés gondozásmentes, elektromos kapuval. A ház mögött egy két állású, faszerkezetű, fedett gépkocsibeálló és egy 16 m2-es kerti tároló kapott helyet.
Az udvar parkosított, és térkövezett, a vakondhálós, füves részen több, már termőre fordult gyümölcsfával és díszfákkal. Több helyen konyhakert is van kialakítva. Az öntözést két kerti csap is szolgálja, ahonnan az egész terület öntözhető, az udvar végében csepegtető öntözés, amihez előkészített a bővítés lehetősége. A konyha ablaka alatt van a kötelezően előírt szikkasztó.

Teljes helyiséglista:
- előtér 3,44 m2
- vendég wc 1,55 m2
- közlekedő 6,05 m2
- szoba1. 8,88 m2
- szoba2. 10,92 m2
- szoba3 11,28 m2
- fürdő 7,65 m2
- kamra 2,81 m2
- nappali-étkező-konyha 22, 43 m2
- fedett bejárat 2,79 m2
- terasz 12,30 m2

Pértől Győr 10 perc, az M1-es felhajtója 5 perc , Pannonhalma 5-7 perc alatt érhető el. A falu névtáblájától Győr felé, pár száz m-re két benzinkút is van, és ugyan itt egy kiváló étterem is található. Így a közlekedési lehetőség is kiváló akár tömegközlekedéssel, gépkocsival, vagy kerékpárral is a települések között. A településen több élelmiszerüzlet, szaküzlet, iskola, óvoda, bölcsöde, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta is megtalálható. A nagyobb bevásárlóközpontok Győrben könnyen elérhetők.

Jöjjön el, és megmutatom élőben is.
30/ 415-4612

Ingatlanosok segítségét köszönöm, nem kérem. Szükség esetén tudom, kihez forduljak.