Eladó Ház, Kapuvár 72.000.000 Ft

KULCSRAKÉSZ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ KAPUVÁRON -CSOK PLUSZ- KEDVEZMÉNYES HITEL LEHETŐSÉGGEL ELADÓ!

Az 600 nm-es telken, két lakóegység kerül kialakításra egymástól teljesen elválasztva, önálló kertekkel, ingatlanonként egy-egy felszíni fedett gépkocsi beállóval.
Az 1-es jelű ház kizárólagos használatú telek része: ca. 300 m2.
A 2-es jelű ház kizárólagos használatú telek része: ca. 300 m2.

Az ingatlanok várható műszaki átadása 2025 II. negyedév.

Gondos tervezés, kiemelkedő műszaki tartalom, I. osztályú minőség, és a vevők igényeire szabható belső kialakítás jellemzik az épületeket.
A tervezésnél nagy hangsúlyt kapott az ideális tájolás, a fenntarthatóság, az intimitás és az élhető környezet.

Az házak paraméterei:
Alapterület: 90,26 nm ház + 15 nm terasz, 2 db 2,5 nm erkély, 19 nm fedett gépkocsibeálló
Elrendezés:
Földszint: szélfogó 5,40 nm, konyha/étkező 10,62 nm, nappali 20,80 nm, szoba 9,00 nm, wc: 1,20 nm, szobai fürdő: 2,23 nm, tároló: 1,75 nm.
Emelet: szoba 11,95 nm, szoba 13,60 nm, közlekedő 7,03 nm, fürdő 4,47 nm, gépészeti helyiség: 4,23 nm

Műszaki paraméterek:
-30 cm vastagságú külső főfalazat (PTH 30 N+F) 10 cm -es válaszfalak. (PTH N+F)
-TERRÁN tető cseréprendszer,
-15 cm EPS 80' homlokzati hőszigetelés,
-Kömmerling 3 rétegű hőszigetelő üveggel ellátott ablakok (kívül barna-belül fehér színben) alumínium vakolható tokos redőny.
- Fűtése Panasonic hőszivattyúval , HMV tartállyal, valamint digitálisan programozható termosztáttal, minden helyiségben padlófűtéssel, a fürdőben kiegészítve 2 db elektromos radiátorral.
-Lakásonként 2 db klímaberendezés kerül beépítésre.

A vételár a következőket tartalmazza:
-telekhányad,
-hideg-meleg burkolatok,
-glettelés, festés,
-gépészeti munkák: komplett fűtésszerelés, kád, mosdó, WC és csaptelepek, -villanyszerelés, dugaljak, lámpák,
-asztalos munkák: belső ajtók, könyöklők,
-külső hőszigetelés vakolás,
-terasz térkő burkolat,
-épület körüli tereprendezés, járda, kocsi beálló térkövezés,
-kerítés, füvesítés.
A kulcsrakész ár a konyhabútort és a fürdőszobabútort nem tartalmazza!

Kulcsrakész ár: Bruttó 72 000 000.- Ft (5 %-os Áfával).
Felár ellenében a konyhabútor és fürdőszobabútor is kérhető.

Bővebb információért keressen bizalommal: Kovács Kata