Tényőn, nappali + 5 szobás családi ház, garázzsal, napelemmel eladó

Tényő községben ( Győrtől mindössze 15 km távolságra) eladó egy 186 m2 lakótér + 12,73 m2 terasz + 13,05 m2 műhely + 39,74 m2 dupla garázs alapterületű, napelemes rendszerrel felszerelt, különleges hangulatú, erdőszéli, panorámás családi ház, amely 2018- ban épült.

Helyiségei jelenleg: előszoba, konyha - étkező, kamra, nappali, közlekedő, 5 külön nyíló szoba, háztartási helyiség (zuhanyzó kialakítási lehetőséggel), fürdőszoba sarokkáddal, wc-vel, különálló WC. A tulajdonosok életkörülményeiben bekövetkezett változás, a ház bővítését vonta maga után 2022- ben, ennek során nyerte el mai belső tereit. A fedett terasz beépítésével került kialakításra a nappali, valamint az eredeti nappali-konyha-étkező részből került leválasztásra (egy gipszkarton fallal) a szülői háló. A gipszkarton fal kiiktatásával könnyedén ismét egy kimondottan tágas, nappali-konyha-étkező teret nyerünk.
A fő falak 30 cm vastagságú, Bakonytherm téglából falazottak. A homlokzati szigetelés 15 cm, a födém szigetelése pedig 30 cm vastagságú. A fűtést és a meleg vízellátást egy Viessmann típusú kombi gázkazán biztosítja. A hő leadó felület a szobákban radiátorok, a közös használatú helyiségekben pedig padlófűtés rendszer. A nappaliban és a szülői hálóban Gree típusú hűtő-fűtő klíma található. A ház központi részén található egy egyedi, olasz dizájnnal rendelkező Rimini, márvány gránit Nordflan tűzterű kandalló, melynek nem csak fűtőértéke, hanem látványa is hozzájárul az otthon melegéhez. Az energetikai hatékonyságot egy, a ház tetőszerkezetén elhelyezett, 4,5 KW teljesítményű, éves elszámolású, napelem biztosítja. Az előszobából egy lenyitható feljárón keresztül jutunk a padlásra. A padlástér további tárolási felületekkel szolgál. Az áramerősség 3 x 16 A. A konyha gépesített: gáz főzőlap, villanysütő, 24 terítékes mosogatógép, valamint páraelszívó segíti a főzési teendőket. A dupla garázs elektromos vezérlésű, Hörmann típusú kapuval felszerelt, itt adott a lehetőség az elektromos autó töltésére.

Az ingatlan 2048 m2 nagyságú, részben bekerített, enyhe domboldali fekvésű telken helyezkedik el, hátsó része (kb: 600 m2) egy csodálatos erdőben végződik, ezzel biztosítva a faanyagot, a kandalló működéséhez. A meghitt hangulatú, parkosított kertben sziklakerti virágok, bokrok, pampafüvek kerültek beültetésre. A telken több termő gyümölcsfa, valamint szeder, málna, cseresznye, szőlő, eperágyás is található.

A lakóház kiválóan alkalmas több generációs együttélésre, illetve több gyermekes családoknak is. A kertben teljes biztonsággal játszhatnak a gyermekek, bármikor rájuk tudunk pillantani, saját játszótér, ( ára megegyezés tárgyát képezi ) valamint pagoda is kialakításra került. Tényő község kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a Sokorói dombsorok közötti völgyben csodálatos természeti környezetben helyezkedik el. A csendet, természet közelségét szerető családoknak ajánlom ezt a páratlan lehetőségű házat, ami ritkaság a kínálatban.

A családi ház megvásárlásához a személyi feltétel esetén 15 M Ft., 30 M Ft., valamint 50 M Ft., Csok Plusz hitel és 11 M babaváró és piaci hitel igényelhető, melynek lebonyolításában irodánk díjmentes ügyintézést biztosít. Telefonos egyeztetés után megtekinthető, akár hét végén is: 30/2905 405.