Pannonhalmán 175 m2-es , 7 szobás Családi ház

Győr-Moson-Sopron megyében , Pannonhalmán megvételre kínálok egy 175 m2 -es kétgenerációs családi házat,amely Külön Bejárattal Rendelkezik, 771 m2 -es telekkel.

Alsó szinten 3 hálószoba+ nappali , konyha , fürdőszoba ,wc , éléskamra ,étkező ,terasz ( 10,48 m2 )
Felső szinten előszoba , 2 hálószoba ( az egyik hálószoba akár két kisebb hálószobává osztható ) , amerikai konyhás nappali , fürdőszoba , wc, éléskamra ,erkély ( 4,57 m2 ) elosztású.
Akár Két Külön Lakásként Is Funkcionálhat.

Az alsó szintet egy kőműves mester építette 1990 -ben 38-as Porotherm téglából.
Betonfödémes és Bramac cserép fedésű.
A felső szint 2003-ban került hozzáépítésre.
A ház alatt egy 60 m2 -es pince található ,ahol a vegyestüzelésű kazán foglal helyet ,amely 4 éves.
A fűtés gázkazánnal is megoldható ,a hőleadás radiátorokkal történik.
Az ablakok műanyagra lettek cserélve melyek redőnyösek, szúnyoghálósak.
A víz és villany vezetékek is cserélve lettek.

Egy 30 m2-es garázs is tartozik az ingatlanhoz,valamint egy 50 m2-es konyha kert + virágoskert lett kialakítva.
Az udvarban 3 gépjármű is kényelmesen elfér.
Az ingatlan Tehermentes.
Pannonhalma kiváló infrastruktúrával és lokációval rendelkezik.
A településen megtalálható háziorvosi és járóbeteg ellátó központ, gyógyszertár, kormányablak, bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, uszoda, futballpálya, posta, gyógyszertár, bank, éttermek, cukrászdák, és minden egyéb szolgáltatás elérhető.

Pannonhalma Győrtől 19 km-re a Sokorói-dombságban fekszik.
Közúton a legfontosabb megközelítési útvonala a 82-es főút, amely Veszprém és Győr között húzódva a várostól nyugatra halad el. Pannonhalma központja a főút felől három irányból is megközelíthető: a leginkább kézenfekvő útirány a 8224-es út elágazása, de le lehet térni a főútról, észak felől érkezve Écsnél is a 82 122-es útra, vagy dél felől érkezve Ravazdnál a 8225-ös útra. A 81-es főút irányából Péren át a 8223-as vagy Mezőörsön át a 8224-es úton érhető el Pannonhalma.
Vasúton a GyőrVeszprém-vasútvonalon érhető el a város.
2021 őszén átadták a Győr-Pannonhalma közötti 18,4 km hosszú kerékpárutat.

Ha felkeltette érdeklődését a megvételre kínált ingatlan hívjon bizalommal akár hétvégén vagy ünnepnap , tekintsük meg és bátran tegyen ajánlatot.

Regalo Ingatlan egyedisége , különlegessége , hogy sikerdíjam legalább 20%-át jótékony célra fordítom,elsősorban beteg gyermekek családjainak ajánlom fel.
Regalo jelentése Ajándék .

Teljeskörű Szolgáltatással Állok Ügyfeleim Rendelkezésére:

-Díjmentes Független Hitelügyintézés
-Építész ( Energetika tanúsítvány )
-Ügyvéd ( Adásvételi szerződés )
-Fuvarszervezés ( Költözéshez )
-Értékbecslő-Biztosítás megkötése
-Felújításhoz szakemberek ajánlása

Ha a vásárláshoz még ingatlant kell értékesítenie akkor kérje az ingyenes tájékoztatást.

Lang György

Cégtulajdonos , Ingatlanértékesítő és Tanácsadó