AA+ ENERGETIKA! CSALÁDI HÁZAK ELADÓK HŐSZIVATTYÚVAL ÉS KOCSIBEÁLLÓVAL!

A képen látható ház NEM eladó! Csak illusztráció!

KUNSZIGET - Prémium ( beton fődémes) 82,32 nm-es, 4 szobás, tégla családi házak hőszivattyúval eladók

82,32 m2 lakótér + 15 m2 terasz = bruttó 97,32 m2 + 1 db térköves gépkocsibeálló =
bruttó 72 000 000 Ft!

Az ár tartalmazza a telek árát is , aminek piaci értéke bruttó 15.990.000 ft 760 nm.

Monolit vasbeton födémnek köszönhetően a bruttó 82,32 m2 padlástér ajándék!

Átadás: a szerződés kötéstől számított 9 - hónap

Álmodja meg otthonát és mi megépítjük Önnek! (Akár nagyobbat is)
100m2 lakótér + 18m2 garázs + 20m2 terasz = bruttó 138m2 =bruttó 88 000 000 FT

MIINIMÁLIS REZSI! Már csak 2 ingatlan szabad!

Válaszfalak: szabadon mozgathatóak, ha pl nincs szüksége nappali + 3 szobára, a nappali melleti szobába a konyha áthelyezhető így még nagyobb tér lenne a nappaliban.
Egyedi igényeket is figyelembe veszünk!

Nagyobb ház esetén kb bruttó 500.000 Ft / m2 felárral lehet kalkulálni.

Kisebb ház esetén
95,48 nm + 22 nm terasz bruttó bruttó 77.999.999 Ft helyett bruttó 78 000 000 Ft
82,32 nm + 15 nm terasz bruttó bruttó 71.999.999 Ft helyett bruttó 72 000 000 Ft
69 nm + 15 nm terasz bruttó bruttó 66.999.999 Ft helyett bruttó 67 000 000 Ft

Kizárólag új építésű házak találhatók az utcában, nagyon szép környezet.
- kiépített közvilágítás
-aszfaltos út
-kiépített árok és behajtó
- összközműves telek (viz , villany , gáz)
az utca nagy része már be van építve új építésű házakkal, így mire Ön beköltözik nem lesz építkezési zaj
a telke az utca hátsó részén a zsákutca végén helyezkednek el, nagyon kevés forgalom
Kunsziget rendelkezik, családi napközivel (1,5 évnél idősebb bölcsödés korú gyermek részére) , óvodával, iskolával

Hőszivattyús padló / mennyezet hűtés / fűtés előnyei

nincs szükség klímára a hűtésnél - jelentős megtakarítás
a hőérzet sokkal jobb mint klíma esetén és egészségesebb is
alacsonyabb az üzemeltetési költsége klímához képest

Értékálló ingatlanok!

Esztétikus épületek , klíma kültéri egységek nincsenek nem csúfítják a homlokzatot

Az alábbi telkek közül választhat amin álmai otthonát felépítjük

110/66 hrsz. 760 nm
110/68 hrsz. 760 nm

Műszaki leírás (Fűtéskész állapot)

Épületgépészet:
A fűtés hűtési rendszer padló és fődém fűtési rendszerrel kerül kiépítésre.
A fűtési és hűtési vizet központi levegő-vizes hőszivattyú biztosítja..

Falazatok:
A fő és válaszfalak alatt bitumenes vastaglemez szigetelés.
Külső falak: 30 N+F téglából
A belső válaszfalak 10 N+F téglából.

Födém teherhordó szerk.:
Térelhatároló szerkezet( felső burkolás nélkül), alulról favázon 1rtg RB gipszkartonnal burkolva, párazáró fóliával. Padlásfeljáró helyének kialakítása létra nélkül.

Koszorú:
Zsaluzva hőszigeteléssel. Beton, C16-16kk mixerbeton vibrátorral tömörítve.
Vasalás, 10-es fővasalással, 40 cm-enként 6-os kengyelekkel. Talpszelemencsavarok elhelyezve.

Födém hőszigetelés:
30 cm vastag szálas hőszigetelés.

Tetőszerkezet:
Monolit vasbeton födém
Hagyományos tetőszerkezet 15*15 -ös talpszelemennel, 10*15 -ös szarufákkal, szükség szerint 5*15-ös fogópárral és 7,5*15-ös székszelemennel, 3*5 -ös Bramac ellenléc és tetőléccel, tetőfóliával.

Bádogozás:
Félkör keresztmetszetű színezett ereszcsatorna. Vápa horganyzott lemez.

Tetőfedés:
Bramac Natura , Mediterrán standard barna vagy szürke cserép.

Belső vakolás:
Gépi alap- és simítóvakolattal, pozitív sarkokon élvédő elhelyezéssel. Különböző anyagok találkozásánál rabic háló bedolgozással.

Külső homlokzat képzés:
Oldalfal:15 cm-es dryvit rendszer hálózva színvakolattal(1-es színkategória)
Lábazat: 7 cm-es expert hőszigetelés színes lábazati vakolattal .
Az ár nem tartalmazza a látványterven lévő kb 35m2 kő burkolatot a homlokzaton annak felára bruttó 1.200.000 ft.

Aljzat:
1 réteg bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés, 10 cm Austrotherm AT-N100 lépésálló hőszigetelés, 1 réteg technológiai szigetelés, 6 cm aljzatbeton.


Külső nyílászárók:
Fehér,műanyag rendszerű hőszigetelt üvegezésű ablakok (k=0,6 az üvegre), a téglafalba