Modern, igényes ikerház Győr-Gyirmóton

Győr-Moson-Sopron megye, Győr, eladó ikerház.
Szuper Ajánlat!
Igényesen kialakított Otthon keresi új tulajdonosát! Ide csak költöznie kell!
Eladásra kínálok Győr-Gyirmót csendes, új nyitású, aszfaltozott utcájában egy 2019-ben épült, 91 nm alapterületű, téglaépítésű, tehermentes ikerházat 403 nm-es telekhányaddal.
Járjuk csak körbe alaposan, kezdjük kívülről!
A ház külső megjelenésében modern, fiatalos és letisztult stílusú, a mai építészeti trendeknek megfelelő kivitelezéssel készült. Az ikerház két lakása és két udvarrésze teljesen el van különítve egymástól. Ha kellemes és nyugodt környezetben szeretne élni, akkor ne keresgéljen tovább!
A házba belépve jól élhető, napos és világos tereket találhatunk.
Az ikerház helyiségei: amerikai konyhás nappali + 3 szoba, fürdőszoba zuhanyzóval és sarokkáddal, különálló WC, fedett terasz, kamra, háztartási helyiség, valamint előszoba és folyosó.
Az előszobában 2 db mindent elnyelő beépített szekrény került.
A fűtést gázkazán biztosítja padlófűtéssel és radiátorokkal. A nyílászárók műanyagok, redőnyözöttek és szúnyoghálóval felszereltek. A ház 15 cm-es külső hőszigetelést kapott. Fafödémmel készült, és kőzetgyapot födémszigeteléssel van ellátva. A tető elegáns, antracit színű betoncseréppel fedett.
A nappali hűtő-fűtő klímával felszerelt.
Az udvar körbe van kerítve, füvesített, és egy virágoskert díszíti. A gyerekeknek egy homokozórészt alakítottak ki. A terasz és az udvar igazi nyugalom szigete, kellemes pihenést biztosít.
A sok pozitívum mellett néhány kompromisszumot követelő paraméter is van:
Parkolás a ház előtt ingyenes, és jelenleg csak az utcán lehetséges, mivel kocsibejáró kialakítása szükséges. A bejáró kialakítása után 2 autó egymás mögött kényelmesen elfér.
A terasz nincs feltüntetve a térképkivonaton.
Az udvar teljesen elszeparált és körbekerített. Megközelíteni csak a lakáson keresztül, a teraszajtón át lehetséges. Az udvarra kapu nem nyílik. Erről rajz a képek között található (L2 lakás).
Az ikerház két lakása a WC falánál kapcsolódik egymáshoz, ott van közös falfelület.
A tulajdonos kifejezett kérése, hogy nézegetők kíméljenek, csak komoly érdeklődők jelentkezését várjuk.

Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását! Irányár: 70.000.000 Ft.
Teljeskörű ügyintézéssel állok rendelkezésére.
A Homexpert ingatlaniroda további szolgáltatásai:
Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel- Csok és biztosítási ügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.