Hegyeshalom 1 szobás újépítésű tégla lakás erkéllyel eladó.

Hegyeshalom, nettó 41,40 m2-es, amerikai konyhás (hálószoba leválasztható) tégla lakás az 1 emeleten, eladó.
L14 lakás nettó 41,40 m2 + 4,08 m2-es erkéllyel rendelkezik.

A lakás mellé még vásárolhat de NEM KÖTELEZŐ!
GARÁZST, Térköves KOCSIBEÁLLÓT és TÁROLÓT is.

A garázsok mérete 18,24 m2 ára bruttó 8 900 000 Ft vakolt, betonos, motoros kapuval működik.
A tárolók mérete 1,67 m2 -től - 2,52 m2 -ig ára bruttó 1 890 000 Ft burkolt, lámpával felszerelt.
A telken belül biztosított parkolók ára bruttó 1 690 000 Ft gyepráccsal kerül beépítésre.

A TÁRSASHÁZ átadási ideje 2027. Ősz!

A kulcsrakész állapot megrendelhető bruttó 105 000 Ft / m2

Műszaki Jellemzők:
Szerkezet anyagok nagyvonalakban:
 Alap szerkezete: Sávalap
 Külső falazat: LEIERTHERM N+F 30-as
falazó elem Lakáselválasztó szerkezet:
Silka HM 300 NF+GT
 Térelválasztó szerkezetek: Leier Leiertherm 10/50 N+F válaszfal tégla
 Belső felületképzés: mész-cement vakolat
 Padló szigetelése: Talajon fekvő 12cm -, emeletközi 9 cm AUSTROTHERM AT-N100
hőszigetelő lemez. Külső fal szigetelés: 15 cm vtg. AUSTROTHERM AT-H80
hőszigetelő lemez.
Az ár tartalmaz:
 Az épület teljes külső szigetelése, homlokzati színezése (BAUMIT
Silikon Top). Lábazatra, sötétszürke színű homlokzati színes vakolat
(BAUMIT Silikon Top).
 Belső felületkezelés: belső gépi vakolat
 3 rétegű 6 kamrás műanyag nyílászárók (KÖMMERLING), kívül színes, belül fehér színben.
 Angola matt 20mm gránit könyöklő külső oldalon
 Elektromos alumínium redőny kiépítése
 Az épület fűtését gáz/levegő-víz hibrid hő- szivattyúk biztosítják. A hőleadás módja az épületben:
alacsony hőmérsékletű felületfűtő rendszer (padlófűtés)
 A lakások részére önálló lakásfogadó blokkot alakítunk ki, melyben a hidegvíz és melegvíz
fogyasztásmérők mellett a hőmennyiségmérő is helyet kap. A lakásokban a nappaliban önálló fűtő
rendszerhez alkalmas termosztátot is elhelyezünk, mely a lakás önállóan szabályozott
működtetését is biztosítja. A lakóknak lehetőségük lesz a lakás mértékadó helyiségében a
lakásban tartandó hőmérsékletet beállítani, az egyes helyiségek esetleges egyedi igényeit a
lakáshoz tartozó padlófűtés osztón található kézi beszabályozó szelepek állításával lehet beállítani
(pl. az esetleges gyerekszobában tartandó magasabb hőfok, vagy a hálószobában,
vendégszobában tartandó alacsonyabb hőfok, stb...)
 Hűtéshez klíma előkészítés készül
 Villany vezetékek kiépítése, dobozok elhelyezése. Kábel TV előkészítés.
 Telekhatár mentén kerítés készítése.
 Utcafronton betonkerítés 3D fém kerítés készítése, látványterven látható módon
 Épület körüli térkő burkolat kiépítése építész terveknek megfelelően, Leier
betonszürke színben, 6 cm vastagságban.
 Telken belül biztosított parkolóknál gyeprács kerül beépítésre.
Minden termék műszakilag egyenértékű vagy magasabb minőségű termékre kiváltható!

Bármi kérdése lenne kérem hívjon bizalommal!

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata