Eladó 38 nm-es lakás Hegyeshalom

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177453 hivatkozási számú hegyeshalomi társasházi lakás.

Hegyeshalom új kialakítású részén, új építésű társasházban 38 m alapterületű, földszinti, kertkapcsolatos, amerikai konyha - nappalis és 1 külön szobás, teraszos lakás eladó!


A dél-nyugati fekvésű lakásban egy amerikai konyha - nappali - étkező, egy szoba , egy fürdőszoba és egy előszoba került kialakításra! A lakáshoz tartozó 28 m-es saját kert, valamint egy 7 m-es terasz teszi teljessé a kényelmet, nyugalmat és szabadságot!


Hegyeshalom közvetlenül az osztrák határ mellett elhelyezkedő, dinamikusan fejlődő település. A határmenti lokáció és a fejlett infrastruktúra számos előnyt kínál a településen élőknek és a leendő lakóknak egyaránt. Két ország fővárosa, Pozsony és Bécs autóval 30 percen belül elérhető, illetve Győrtől szintén kb. fél órás távolságra található. Ideális lakóhely mindazoknak, akik értékelik a kényelmes és nyugodt környezetet, ugyanakkor szeretnék elérhető távolságon belül tudni a nagyvárosok nyújtotta lehetőségeket. A környékbeli ingatlanokat remek bérbe-adhatóság jellemzi, befektetésként is kiváló lehetőséget nyújtanak.


A tervezés során az alaprajzokat igyekeztek különböző vásárlói igényeket szem előtt tartva kialakítani.


Több évtizedes szakmai tapasztalattal rendelkező beruházói - kivitelezői csapat garancia a kiváló minőségre. Mind kivitelezőként, mind beruházóként egy kézben tartják a projektet a tervezéstől kezdve egészen a kulcsátadásig. Nem egy projektcégről van szó, munkáikra garanciát vállalnak, hosszútávon gondolkodnak. A kivitelezés során végig arra törekszenek, hogy minden nekik bizalmat szavazó megrendelő a lakások átadásakor maximális elégedettséggel vehesse át új otthonának kulcsát.


Főbb műszaki jellemzők:


Lakásokat alap esetben fűtéskész, kifejezett igény esetén kulcsrakész állapotban, I. osztályú beépített anyagokkal felszerelve adják birtokba.


Fűtési rendszer: Az épület fűtése a földszinten kialakított gépészeti helyiségben elhelyezett hőszivattyúkkal előállított, zárt rendszerű, alacsony víznyomású melegvízzel működő padlófűtéssel történik. A lakásonkénti fűtési energia fogyasztásának mérése a közlekedőkben kialakított acélszerkezetű zárható szekrényekben elhelyezett mérőórákkal történik.


Nyílászárók: Az ablakok és az erkélyajtók Kömmerling Prémium 76 AD gyártmányú, 76 mm-es, 5 légkamrás profilrendszerű műanyag szerkezetek, sötétszürke színű kivitelben, 3 gumitömítésű, 44mm-es, meleg peremes, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel.


Hőszigetelés, homlokzatképzés: 15 cm vastag EPS hőszigetelő rendszer szilikát vékonyvakolattal ellátva.


Szerkezeti jellemzők: Az épület főfalai alatt vasbeton sávalapok, a pillérek alatt beton pontalapok készülnek a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel. A külső főfalak PTH30 N+F Rapid Dryfix (vagy ezzel egyenértékű) égetett agyag falazóelemekből készülnek. A lakások közötti belső főfalak LKF20 Leier vasbeton kéregfalak, melyek a statikai tervekben meghatározott minőségű betonnal kerülnek a helyszínen kibetonozásra. A belső válaszfalak PTH10 N+F Rapid Dryfix égetett agyag falazóelemekből készülnek. A tervezett födémek monolit vasbeton lemezfödémek 20 cm szerkezeti vastagsággal. Az erkélyek konzolos szerkezetei Schöck Isokorb hőhídmegszakító elemekkel kapcsolódnak a födémlemezekhez.


Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy külön, saját, meghitt otthonban, kényelmesen élni!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó hegyeshalomi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi la