Eladó ház, Győr

Igazi álom otthon eladó, a nagybetűs HARMÓNIA jegyében!
Győr-Szabadhegy egyik legcsendesebb zsákutcájában, gyönyörűen parkosított, 600 m2-es, kovácsoltvas kerítéssel körülvett telken, 2018-ban épített, újszerű, kétszintes, nappali + 4 szobás, gardóbos, dupla garázzsal, szaunaházzal, dézsával, nyári konyhával, kerti lounge-al rendelkező exkluzív családi ház eladó!
Az ingatlan belsőépítész által megálmodott és valóra váltott csoda.
A lakótér: 163,46 m2 + 9,02 m2 az emeleti erkély, + 45,08 m2 a duplagarázs. Elrendezése a földszinten (101,69 m2): előtér, wc, közlekedő, konyha (11,46 m2), nappali étkezővel (42 m2), közlekedő, hálószoba(12,07 m2) gardróbszobával (8,57m2), fürdőszoba (11,26 m2). Emelet ( 61,77m2): közlekedő, fürdőszoba (9,36 m2), wc, háztartási helyiség, dolgozószoba (14,3 m2), szoba gardróbbal ( 16,07m2), szoba (10,55 m2), erkély (9,02 m2). Az elegáns konyhabútor gépesített: indukciós főzőlappal, páraelszívóval, elektromos sütővel, mikrohullámú sütővel, beépített fagyasztós hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel, borhűtővel felszerelt. A beltéri ajtók magas minőségű, festett mdf ajtók, melyek egyrésze falban csúsztatott tolóajtó. A földszinten mindenhol márványhatású, sötétbarna greslap burkolat található. A emeltre tartó lépcső, a közlekedő és a fenti szobák puha, magas minőségű szőnyegpadlóval burkoltak.
A családi ház a legmagasabb minőségben került kivitelezésre. A külső falazat Porotherm Profi 30-as téglából készült, 10 cm-es hőszigeteléssel. A nyílászárók 3 rétegű 6 légkamrás, magas minőségű egyedi gyártású fa ablakok, a nappaliban és a konyhában elektromos vezérlésű, a többi helyiségben manuális redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek.A fűtésről és meleg víz-ellátásról Wolf típusú energiatakarékos kondenzációs gázkazán gondoskodik, a hőleadó mennyezet -és padlófűtés. A házban 10 termosztát található, így szinte minden helyiség hőmérséklete külön szabályozható. A nappaliba egy fatüzelésű, hatalmas kandalló került. A nyári klíma mennyezet hűtéssel megoldott, melyhez a vizet saját, 63 m mély, ivóvíz minőségű fúrt kútvizünk biztosítja. A ház vízlágyító rendszerrel rendelkezik. A családi ház szellőztető rendszerrel felszerelt, mely akár 1 óra alatt lecseréli az ingatlanban a levegőt.
A kert éke, a 8 személyes, exkluzív, sótéglával dekorált, mobilról vezérelhető hifirendszerrel és rejtett hangszórókkal felszerelt, dupla kazános finn- és egyben infra szaunaház. A pihenőtérbe két igazán dizájnos és kényelmes nyugágy került. A szaunaház mellett egy 4 személyes dézsa kapott helyet.
A hatalmas épített és fedett nyári konyha kemencével, grillezővel, sparhelttel, mosogatóval felszerelt, mely a 10 személyes kerti étkezőt öleli körül.
A csodaszép udvar és előkert parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott, melyhez fúrt kút biztosítja a vízellátást.
A térkövezett kocsifeljáróra az automata, kovácsoltvas kerítésen át jutunk be. A családi ház riasztó- és kamera rendszerrel ellátott.
Ebben a páratlan szépségű, átgondolt, tökéletes kivitelezésű ingatlanban alig laktak, az emelet szinte érintetlen. A ház tehermentes, rövid időn belül birtokbavehető.
Irányár: 299 M Ft.
Még több fotó, információ: Takács Adél Ingatlan (1335)