Eladó Vendéglátás, Pannonhalma 209.000.000 Ft

Hivatkozási szám: 144
Pannonhalmi borvidéken felújított, bejáratott, jelenleg is aktívan működő panzió eladó!

Pannonhalma exkluzív, elit részén, pazar kilátással kínálom eladásra ezt a felújított, korszerűsített, 1140 nm-es telken fekvő, 3 szintes, 360 nm-es, hangulatos 3 csillagos panziót.
Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően kedvelt turisztikai célpont, a Pannonhalmi Bencés Főapátság, Arborétum, Kilátó, valamint a Fő tér is karnyújtásnyira található.

A nyugodt, csendes helyen lévő ingatlan az 1990-es években épült 38-as hőszigetelt Porotherm téglából, cserépfedéssel, amelyet 2000-ben átalakították és azóta panzióként működik.
Az elmúlt évben jelentősen felújították és korszerűsítették.
Megtörtént a csatorna bevezetése, a pince szigetelése, a víz- és villanyvezetékek cseréje. Az áramhálózat 3*20 Amperről működik. Ezenkívül 20 db napelem került a tetőre, amely a villanyszámlát nulláza. Korszerűsítve lett a fűtési rendszer, új kondenzációs BOSH gázkazán biztosítja a meleget, a földszinten és az emeleten padlófűtéssel, a pince szinten radiátoros hőleadással.
A nappali dísze az új építésű fatüzeléses cserépkályha, mely a téli estéken varázslatos hangulatot áraszt.

A panzió frissen festett 6 kiadható szobával (akadálymentes szobával is), 1 hálószobával, felújított 7 zuhanyzós fürdőszobával, 4 terasszal, 1 hatalmas nappali étkezővel, 1 dolgozó szobával, 1 raktárral, 1 mosókonyhával, 2 konyhával, rokkant lifttel, 5 hűtő/fűtő klímával és 7 tv-vel is felszerelt. A pinceszinten kompletten felszerelt éttermi konyha mindenféle szükséges gépekkel, felszereléssel.
A szobák laminált parkettával, a többi helyiség kerámialappal burkolt.

A panzió hangulatos kert helyiséggel is rendelkezik, amely lehetőséget teremt grillezésre, bográcsozásra, családi és baráti összejövetelek tartására, kikapcsolódásra, pihenésre, szórakozásra.

A kertben található egy 15 nm-es kisház, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de igény esetén akár egy szaunát is ki lehet alakítani.

Egy 20 nm garázs 1 autó számára biztosított, ezenkívül a parkolás az épület előtt, körül és a zárt udvarban ingyenesen megoldott.

A panzió körül szépen rendezett zöldövezet található, a fákat újra metszették, valamint újonnan ültetett gyümölcsfákkal (sárgabarack, szilva, meggy, alma) díszitették.

Az ingatlan tehermentes, kiváló elhelyezkedésű, sokféleképpen hasznosítható, nagy potenciállal bíró!
Az ingatlan a lehetőségek tárháza: egy család számára saját otthonként, továbbá panzióként, nyugdíjasházként, vendégházként, munkásszállóként is üzemeltethető!

Pannonhalma Győrtől 19 km-re dél-délkeleti irányban fekszik a Sokorói-dombságban. Megközelíthető a 82. számú főúton vagy a GyőrVeszprém-vasútvonalon.

Mindenkinek ajánlom, aki Győrhöz közel, de annak zajától távol, a természethez közel képzeli el az életét. Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden megtalálható: Fő tér, piac, Pannonhalmi Bencés Főapátság, Porta, bolt, bank, orvosi rendelő, buszmegálló, iskolák, éttermek, üzletek, uszoda, stb...

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál, babaváróval, CSOK-kal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel független hiteltanácsadó kollegánk várja megkeresésüket. Igény esetén - megbízható ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

Amennyiben a hirdetésben szereplő panzió felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Irányár: 209.000.000 Ft
Érdeklődni: [ telefonszám felfedése ]
E-mail: [ e-mail cím felfedése ]