Eladó Ház, Győr 64.900.000 Ft

Hivatkozási szám: 54
Eladó egy folyamatosan karbantartott ikerház Győr-Kismegyeren!
Ideális nagy családosoknak vagy több generáció összeköltözésére is!

Győr-Kismegyer kedvelt központi részén, mégis csendes, nyugodt környéken, zöldövezetben kínálom eladásra ezt az 700 nm telken elhelyezkedő, jóállapotú, egyedi elosztású, 3 szintes, napsütötte, 120 nm lakóterű, tripla komfortos, dupla erkélyes, kertes ikerházat, tárolóval és garázzsal!

Az ingatlan 1978-ban tégla falazattal, beton födémmel épült, bitumen zsindelytetőfedéssel. 2010-ben felújították.
Megtörtént a tetőcsere, valamint a házat is szigetelték. A villanyhálózat 3 fázisról (3*16 Amper) működik. A lakás melegéről cirko gázkazán gondoskodik, a hőleadók radiátorok. 2023-ban megújult a földszinti fürdőszoba és az 1. emeleti gyerekszoba.

A nyílászárók faablakok és szúnyoghálóval felszereltek.

A belső 3 szintes, nappali + 4 hálószobás lakótér kialakítása a következő:
az also szinten talalhato az előszoba, nappali, konyha, kamra, a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és a 4 nm erkély. Egy jó állapotú, fa lépcsőn jutunk fel, illetve le a további szintekre.
Az első emeleten található két hálószoba és a tágas fürdőszoba.
A második emeleten található további két hálószoba, egy WC és a 2 nm emeleti erkély, ahonnét csodálatos panoráma tárul elénk.

A világos, otthonos nappali a családi élettér színhelye, innét nyílik az alsó erkély is, ahonnét a kert tárul elénk.
A tágas konyhába praktikus, beépített, gépesített konyhabútor került. A konyhából nyílik a kamra.

A nappali és az első emeleti hálószobák fa- és laminált parkettával,a második emeleti hálószobák szőnyegpadlóval, a többi helyiség kerámia lappal burkolt.

Az ingatlan a mai kor igényeinek megfelelően korszerűsíthető, modernizálható.

Az ingatlanhoz pince és garázs is tartozik.

A tágas kert tökéletesen alkalmas bográcsozásra, grillezésre, kertészkedésre, kikapcsolódásra, családi, baráti összejövetelek megtartására egyaránt.
A kert termő gyümölcsfákkal (cseresznye, meggy, szilva, sárgabarack, alma, füge, dió) és veteményessel beültetett.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

A közelben minden megtalálható: Pándzsa-patak, CBA, iskola, óvoda, bolt, Lipóti pékség, orvosi rendelő, éttermek, cukrászdák, buszmegálló, stb.
Ajánljuk fiataloknak, időseknek egyaránt, azoknak akik Győr kertvárosi részén, a természethez közel, csendes, nyugodt mindennapokra vágynak.

Az ingatlan megvásárlásához díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínálunk. Igény esetén - megbízható ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

Amennyiben a hirdetésben szereplő kismegyeri ikerház felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!
Irányár: 64 900 000 Ft
Érd: [ telefonszám felfedése ]
E-mail: [ e-mail cím felfedése ]