Eladó Ház, Győr 104.900.000 Ft

Csak nálunk elérhető!

Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, befektetőknek egyaránt tökéletes lehet! A 3 különálló lakrész miatt kiadási célra is kiváló, illetve ha valaki tevékenységéhez, üzlethelyiséget is szeretne az alsó szint erre remek megoldás!

A Kompakt Ingatlaniroda eladásra kínálja, ezt 3 szintes családi házat, Győr kertvárosi részén.

Az ingatlan főbb paraméterei:
- 3 szintes, nettó 176 nm-es,
- telek: 490 nm, körbekerített, gondozott, parkosított,
- tégla építésű, 1993-ban épült, a kor korszerű technológiájával, BRAMAC cserép tetőfedéssel,
- folyamatosan karbantartott, felújításokra is sor került, többek között Dryvit rendszerű szigetelést kapott az ingatlan, újra is lett színezve.
- nyílászárói SOFA típusúak, redőnnyel, részben szúnyoghálóval felszereltek,
- a szobák parkettásak, laminált padlósak, a többi helyiség kerámialappal burkolt, falak festettek,
- a 3 szinten, két külön bejárattal megközelíthető lakrész található,
- földszinten: konyha, szoba, fürdőszoba, WC,
- első szinten: előtér, közlekedő, konyha, étkező, 2 szoba, fürdőszoba, WC,
- második szinten: 3 szoba, gardrób,fürdőszoba, WC került kialakításra, mindegyik szint kapcsolatos vagy terasszal, vagy erkéllyel,
- 2 garázs is rendelkezésre áll, az egyik aknás, közvetlen bejárattal a lakószintre, ami nagyon praktikus tud lenni a mindennapokban, a másik egy udvari garázs.

Fűtése kb. 1 éve újonnan beszerelt, kondenzációs gázkazánról működik, hőleadók radiátorok.

Az ingatlan rendelkezik 15 KW -os napelem engedéllyel, ami a jelen szabályozások miatt nagy kincs, ezt az új tulajdonosok kihasználhatják a rezsijük csökkentésére, napelemek szerelhetők fel a tetőre.

Jelenleg 3 x 16 A van bevezetve az ingatlanban, ezenkívül az ipari áram is bevezetésre került.

Az ingatlanban riasztó rendszer is kiépítésre került.

A környék infrastruktúrája és ellátottsága nagyon jó. A Belváros gyorsan elérhető, az M1-es autópályáról és a városból az 1-es úton könnyedén megközelíthető, és az AUDI, Ipari park is a közelben található.

Megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál. Igény esetén - megbízható ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását.

További részletekért forduljon hozzám bizalommal, akár a hétvégén is!