Kiváló befektetés, Sopron belvárosában!

Az irodaház elhelyezkedésének köszönhetően kiváló lehetőség befektetőknek, irodák üzemeltetésében, rendelők kialakításában gondolkodók számára.

A hasznosítási lehetőség nagyon sokrétű, akár bérbe adás, akár egy belvárosi, saját komplexum kialakítása a cél, legyen az egészségügy, a kereskedelem vagy a szolgáltatás területe.

Az ingatlan az újonnan megépült piac és a buszpályaudvar mellett található, a közelben nem régen kialakított parkoló helyekkel. Frekventált elhelyezkedésű, a történelmi belvárostól gyalogosan 1 perc sétára.

ELOSZTÁSA:

Földszint:
- 3 gépkocsi számára megfelelő privát fedett beálló, + egy fűtött dupla garázs
- 40 m2-es hangulatos, parkosított kis udvar a vendégek vagy a dolgozók részére, valamint egy vizesblokkal és mosdóval ellátott helyiség.

1. emelet:
- 2 darab 46 m2-es iroda / rendelő / váró helyiség, mindegyik külön vizesblokkal, melyben kialakításra került wc, mosdó és fürdőszoba.
- 16 m2-es iroda helyiség/irattár, mely szintén vizesblokkal szerelt.

2. emelet:

- 2 darab 46 m2-es iroda / rendelő / váró helyiség, mindegyik külön vizesblokkal, melyben kialakításra került wc, mosdó és fürdőszoba
- 16 m2-es iroda helyiség/irattár, mely szintén vizesblokkal szerelt.

Minden szint megközelíthető gyalogosan lépcsőn, vagy a tervezett, előkészített 6 személyes SCHINDKER lifttel.
A liftes megközelíthetőség lehetővé teszi, hogy a szinteket szeparáljuk egymástól, külön bejárattal is működhetnek.

Az épület homlokzata hőszigetelt, helyiségei benapozottak.
Falazata modern, környezetbarát, kiváló hőszigetelő képességgel bíró YTONG tégla.
A födém és a lépcsők szintén hasonló pozitív tulajdonságokkal rendelkező LEIER monolit betonból készültek.

Tervezett fűtése energia hatékony, levegős hőszivattyú padlófűtéssel.
A PADLÓFŰTÉS csövezése, az ELEKTROMOS HÁLÓZAT vezetékelése és a VÍZ VEZETÉKEK már ki vannak építve!

A nyílászárók 3 rétegű, FOTON műanyag ablakok.

Igény esetén a kivitelező garanciával vállalja a teljes, kulcsrakész befejezést elképzelés szerinti kialakítással!
Ebben az esetben minden burkolat, szaniterek, belső ajtók még választhatók!

Ha úgy látja, ez megfelel az Ön elképzeléseinek, ne habozzon!

! Kérem tekintse meg a képek között található bemutató videónkat!
A képek között látványtervek is szerepelnek!

Minden további információért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Vételár: 200.000.000. forint + ÁFA

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!