2 külön bejáratú lakás + 1 üzlet Nádorvárosban eladó!

ÖSSZEKÖLTÖZŐK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!
Nádorváros csendes utcájában 3 ingatlanból álló családi ház eladó.

Győr Nádorvárosban, csendes mellékutcában eladó egy számtalan lehetőséget magában foglaló ingatlan.
A 489 m2-es telken elhelyezkedő családi ház 3 külön bejáratú ingatlanból áll. Mindegyik egyedi mérőkkel rendelkezik.

Az épület nagyobb felújítása, bővítése 2004-ben történt.
A ház tégla építésű, szigetelt, 2 rétegű üveggel és redőnnyel ellátott műanyag ablakokkal rendelkezik.
A telek teljesen körbe kerített, épített utcafronti kerítéssel.

A szuterén részben (88 m2 található egy üzlehelyiség, amely korábban 2 garázs és tároló volt. Utcáról megközelíthető zárt terasz.
Az utóbbi években átalakítás után vendéglátó egységként üzemelt. Használható vállalkozásra, irodának, lakásnak vagy ismét garázs céljára is. Hideg- meleg vízzel ellátva. Fűtése gázkazánról, radiátoros hőleadókkal megoldott. Egymás mellett 2 külön vizesblokk van kialakítva.

1 szint. ( 66,3 m2) 2 szoba, tágas előszoba, konyha, fürdőszoba, kamra, WC, előtér. 12,3 m2 terasz tartozik még a lakáshoz.
A lakás saját gázkazánnal rendelkezik, radiátoros hőleadókkal. Ez az ingatlanrész nem volt felújítva.

Tetőtér ( br 66 m2): Tágas étkező-nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő, zárt lépcsőház került kialakításra. Tartozik hozzá 2 db erkély is.
Ez a rész teljeskörűen felújított. Saját gázkazánnal rendelkezik. 2 db klíma is hozzájárul a fűtéshez-hűtéshez.

Az ingatlan ára a képeken látható bútorokat is tartalmazza. Igény esetén kiürítés is kérhető.

A közelben gyalogosan elérhető a vásárcsarnok, orvosi rendelő, egyéb üzletek, éttermek.

Kiváló befektetés több generációs családnak saját lakhatásra.
BEFEKTETŐKNEK is ajánlom, mert 1 házat 3 különböző ingatlanként tud hasznosítani.

Rugalmasan megtekinthető az ingatlan.
Hívjon bizalommal!