Szárazréten családi ház eladó

Székesfehérvár Feketehegy-Szárazrét közkedvelt kertvárosi részén eladó ez a bruttó 100 m2 es szép, jó állapotú, körbekerített, egy szintes, önálló családi ház.

A házhoz tartozik egy terasz, 2 beállásos garázs, (jelenleg tárolóként funkcionál, mert az automatikus tolókapu még nincs befejezve), kerti tároló, nyári konyha és az 1552 m2-es rendezett telek termő fiatal gyümölcsfákkal beültetve. A kert egyik hátsó oldala 80 db Leylandi Citrusból álló sorkerítés beültetést kapott.

A ház téglából épült. 10 éve teljes felújításon esett át. Teljes villanyvezeték, vízvezeték csere történt. 10 cm-es homlokzati szigetelést és színezést kapott. A tető felújítása is megvalósult, új Tondach cserép került fel.
A régi parketta helyére laminált parketta került a szobákba, a többi helységbe pedig hidegburkolat került lerakásra.
A felújítás során műanyag nyílászárók és új redőnyök lettek beépítve. Teljes nyílászáró csere történt. A ház ennek köszönhetően, szép jó állapotú, korszerű, rendezett.
Új fűtésrendszer került kialakításra radiátorokkal, padlófűtéssel. A fűtésről kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. A fürdőszobában a fali radiátoros fűtésen felül padlófűtés is használható.

- 100 m2

- Összközműves

- Egy szintes.

Elosztása:

- nagy konyha-étkező, melynek egy része nappaliként funkcionált.
- 2 hálószoba
- 1 félszoba
- előszoba
- nagy méretű fürdőszoba, melyben fürdőkád, mosdó és egy zuhanykabin is helyet foglal.
- WC, mely a fürdőszobától elválasztva külön helységben található.

- kerti tároló, nyári konyha is tartoznak a házhoz, ahol víz vételi lehetőség is van. ( 12 m2 és egy 5 m2 ),
ezek felújításra szorulnak.
- garázs (dupla) (30-35 m2)
- padlástér 75 m2, mely az udvar felől közelíthető meg.

A ház tartalmaz 3 db hűtő-fűtő klímát, és teljes paradox riasztórendszer lett kiépítve, mely tartalmazza az összes helységben a mozgásérzékelők lettek felszerelve, illetve az ablakok, ajtók nyitásérzékelőkkel lettek ellátva. Ezáltal nemcsak akkor lehet biztonságban a ház, ha nincs otthon a tulajdonos, hanem van éjszakai mód, így ha otthon vagyunk és benyomnák az ajtót, ablakot, akkor is megszólal a riasztó.

A telek 1552 m2-es, szép, rendezett. Vannak rajta több diófa, szilvafa, cseresznyefa, meggyfa, barackfa. Veteményezéshez is kiváló a talaj.
A konyha-nappaliból a teraszajtón kilépve egy 12 m2-es fedett napfényes terasz fogad bennünket.
Tájolásának köszönhetően a ház napfényes, világos.
A ház mellett a terasz oldalánál került kialakításra egy betonos baráti összejövetelekre, sütögetésre, akár medence party helyszínéül is szolgáló kiülős rész, melynek közepén egy gyönyörű, nagy diófa van. Ennek köszönhetően nagyon kellemes, árnyékos az udvar e része.
Nyáron a medencét is ide szoktuk kitenni.

A telken található egy szép nap kert, játszótéri rész a gyerekeknek, egy nyári konyha, 2 beállásos garázs, mely jelenleg tárolóként funkcionál valamint valamint egy kerti tároló.

Infrastruktúra kiváló! Közelben buszmegállók ( 30,36,37) 3 perc gyalog, melyek által a vasútállomás, kórház, autóbusz állomás könnyen elérhető. Élelmiszerbolt az utcában, 5 perc séta. Iskola, óvoda 1 km-en belül, autóval pár percen belül elérhetők.

Csendes, nyugodt, rendezett utca. A remek lokációnak köszönhetően közel a város de mégis élvezhetjük a kertváros adta előnyöket. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a szép, hangulatos otthon, hívjon!
A rezsi téli hónapokban is kijön 25 000 Ft-ból.
A tömegközlekedés jó.
Hét végén is hívhatóak vagyunk.

Amiben segíteni tudunk még:

belsőépítész, energetikai tanúsító, építész, földhivatali ügyintézés, hitelügyintézés, közjegyző, lakberendező, ügyvéd.