Nézd meg és megszereted ezt a Bence-hegyi otthont!

Meglátni és megszeretni!
Velencén, a Bence-hegyen, mediterrán stílusban épült kétszintes, nappali és 3 szobás, 149m2-es, Nagy Fedett Teraszos, igényes családi ház eladó.

Az ingatlanról készült videót keresse weboldalunkon a H477677 regisztrációs számon vagy nézze meg Youtube-on, Meglátni és megszeretni! - H477677 TA szlogen alatt!

Belső terek kialakítása átgondolt és praktikus. A földszinti szobán kívül az emeleten két tágas szoba helyezkedik el. Előszoba mellett van vendég WC-kézmosó. Konyhához kamra csatlakozik. Mindkét szinten van fürdőszoba-WC. Nappaliból nyíló fedett terasz előtt parkosított, gondozott díszkert szolgál kikapcsolódásra. Kerti tároló, borospince és fedett autó beálló is megtalálható az udvaron.

2009-ben 44cm-es Mátratherm téglából, VB gerendás födémmel és olasz cseréppel épült a ház.
A jó hőtartó ház alacsony költségvetésű gázcirkó kazánnal van fűtve .

Kiemelkedő tulajdonságok:
- fal, mennyezet fűtés a földszinten és radiátoros fűtés az emeleten
- fszi ajtók egyedi gyártású Porta Doors
- trópusi fa kültéri nyílászárók, redőnnyel
- 3*20A villamos tápellátás
- üzemelő antik öntöttvas kályha
- térkövezett autó felhajtó
- 7m2-es kerti tároló

A ház folyamatosan gondozva van, 2022-24 között alábbi műszaki fejlesztések történtek:
- új Nobilia konyhabútor beépítés
- új Smart villanybojler
- új kondenzációs gázkazán
- tetőtéri ablakok cseréje és a szobák klimatizálása
- konyha, kamra, előszoba, terasz új járólapot,
- nappali, emeleti szobák, közlekedő új laminált padlót kapott
- emeleti fürdőszoba kialakítása.

Környezet
Bence-hegy Velence "rózsadombja". A szőlőhegy a '80-as évek óta dinamikusan fejlődik, családi házas övezet épült ki. A háztól 5 percre lévő új SPAR, MOL töltőállomás, Mc Donald's, családi napközi, éttermek, zöldséges bolt is megtalálható. Kikapcsolódásra rendelkezésre áll nem rég átadott kilátótorony, pincészetek, kerékpár utak és a legfontosabb a Velencei-tó.

Megközelíthető az M7 autópályáról 2 percen belül, de a távolsági autóbusz megálló is 10 perc alatt elérhető