Martonvásáron családi ház eladó

Használd ki Most az álmaid megvalósulásának lehetőségét a Budapesttől 20 percre található Martonvásáron!

Tedd meg az első lépést és hívj bátran!
Videó: [ link felfedése ]

Csendes, rendezett, aszfaltozott erdő közeli utcában, egy szintes, önálló családi ház Eladó!

Saját lakásnak, kozmetikai - szépségszalonnak, üzlethelyiségnek, vagy Vendégháznak Is Ideális!

Martonvásár egyik csendes, virág nevű utcájában, eladóvá vált egy jó állapotú, 114 m2-es, 2+1 félszobás, Önálló, Körbejárható Családi Ház, amely egy 1912 m2-es telken helyezkedik el.

A kisebb lakás: 44 m2, 1 szoba összkomfort étkező terasz mosókonyha, 4 éve teljes körűen felújított, a melegéről gáz-cirkó gondoskodik, radiátorokkal és padlófűtéssel, a nyári hőségben pedig klíma nyújt kellemes hőérzetet.

A nagyobb lakás: 70 m2, 1+1 félszoba, összkomfort, étkező konyha kamra fürdő terasz. Fűtéséről a vegyes tüzelésű kazán által a radiátorok gondoskodnak.

A teljes ház 10 cm dryvit szigetelést kapott. Ki lettek cserélve a villanyvezetékek, ill. a kémény is felújításra került, és évente karbantartott, az egész házon tetőcsere is történt.
Az ingatlanhoz tartozik még 3 db. egyenként 7 m2 -es, zárható tároló, pince, 2 autó számára fedett beálló szerelőaknával, 1 autónak kerti beálló és 1 autónak zárható garázs, továbbá kutya kennel, kondi terem, a kertben pedig előkészített helye van a medencének és a szaletlinek.

A szigetelésnek és az új nyílászáróknak köszönhetően a ház energiafogyasztása rendkívül kedvező, továbbá:

*Mindkét lakás kényelmes és modern berendezésekkel felszerelt
*2 db. terasz
*Csend és a természet
*Ragyogóan zöld fű, gyümölcsfák (13 db.!)
*Automata öntözőrendszer
*Riasztórendszer
*Kamerás megfigyelőrendszer
*Elektromos kapu
*3X16A
*Gázóra/villanyóra/vízóra külön
*Fúrt kút
*Tehermentes
*Gyorsan birtokba vehető!

10 perc sétával elérhető: oktatási intézmények, orvosok, Tesco, Rossmann, Pepko és Spar üzletek. Közlekedés: M7, M6, 70 út, vonat és buszpályaudvar.

Az ingatlan a Szabályozási terven Lf jellel jelölt (Falusias lakóterület) építési övezetben található.
Az övezetben elhelyezhető épületek:
a) lakó;
b) mező- és erdőgazdaság, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági;
c) a helyi ellátást szolgáló kereskedelmi, szolgáltató;
d) szállás jellegű;
e) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális;
f) kulturális, közösségi szórakoztató; rendeltetést is tartalmazhat.

Kialakítható legkisebb területe: 800m
Kialakítható legkisebb telekszélessége: 16m
Legnagyobb megengedhető beépítettsége: 30%
Épületeinek legnagyobb épületmagassága: 5m
Minimális zöldfelületi aránya: 50%
Legnagyobb megengedett terepszint alatti beépítettség: 30%
Beépítés módja: O

Az adásvételi szerződés megkötéséhez megbízható és nagyon korrekt ingatlan szakjogászi közreműködést biztosítok reális áron!

Ingatlanosok Kérem NE Keressenek!