Telephely Szentesen

Telephelynek eladó, vagy bérbe adó 4000/8000 m2-es bekerített telek a szentesi ipari parkban, közvetlenül a Szarvasi út mellett, a Balla Bútor-nál.
Kitűnő helyen van, közvetlen kihajtási lehetőséggel a 45-ös számú főútra, 2 km-re a városközponttól.
Egyik változatban eladó a telekből megosztással 4.000 m2 teljesen szabad, 90%-ban füves terület. Ezen a telekrészen van egy favázas, palatetős, usb-lap falú 100 m2-es raktárépület, villannyal, riasztóval, előtte térbetonnal. A raktárépület előtti kb. 400 m2-es rész 50 60 cm vastag tégla beton törmelékkel van feltöltve. Parkolásra, külső anyagtárolásra alkalmassá tehető. A telekrészre 2000 m2 alapterületű épület még építhető és 1.000 m2 szilárd burkolat. A maradó 1.000 m2-nek zöldfelületnek kell lennie. Erre a részre a közművek nincsenek bekötve, de a lehetőség teljesen adott. A telekrész magánszemélyek tulajdonában van, az ár: 30 millió Ft nettó/bruttó.
Másik változatban eladó a beépített 4.138 m2-es rész, melyen 626 m2-es hasznos belső alapterületű, 8x95 méter külső méretű gázfűtéses, 15 cm-es grafitos nikecell hőszigeteléssel felújított épület van, benne 50 m2-es, iroda- és szociális helyiségeket magában foglaló résszel, 438 m2-es, jelenleg bútor bemutatótermi résszel, melyek belmagassága 2,35 2,55 méter. Továbbá az ehhez kapcsolódó 138 m2 hasznos belső alapterületű, 2,7 4,5 méter belmagasságú ferde mennyezetű rész, gépkocsi szerelőaknával és kettő 3 m magas 2,3 m széles nagyajtóval. Ezen a telekrészen a bútorüzlethez van egy 450 m2-es aszfaltozott parkoló és a nagyépület előtt 85 méter hosszban végigfutó, 5 méter széles nagyteherbírású térbeton. Ezen a telekrészen van még egy 30 m2-es szín és egy 30 m2-es garázs. Ez a rész teljesen közművesített: gáz, víz, villany, csatorna, tűzívíz, internet.
Minden épület be van kapcsolva a riasztórendszerbe, a keleti kerítésvonalat infrasorompó védi.
Erre a részre még 1.200 m2 épület építhető. Megengedett gerincmagasság 16 méter. A telek magánszemélyek tulajdonában van, az épületek magánszemélyek és a családi kft. közös tulajdonában. Az ár: 180 millió Ft, melyből a magánszemély tulajdoni rész 50 millió Ft nettó/bruttó, a kft. rész 130 millió Ft nettó.
Harmadik változatban eladó/kiadó a teljes 8.138 m2 a felsorolt építményekkel és teljes közmű bekötéssel. Együttesen a két részre még építhető 3.200 m2 épület, és 850 m2 térbeton. A teljes ár 210 millió Ft, melyből a magánszemélyi rész 80 millió Ft nettó/bruttó, a kft.-rész 130 millió Ft nettó.Érd.: 30/9353-845