Tanya - Hódmezővásárhely külterület

Helység: Hódmezővásárhely
Telek terület: 5755 négyzetméter telek, bekerítve, 122 akácfa betelepítéssel
Tanya épület: 120 négyzetméter; amerikai konyha - nappali, előszoba, fürdőszoba, hálószoba 2 db,

Falazat: beton alap, szigetelés felett tégla majd vályog 45 és 55 cm vastag falak
Fűtés: elektromos padlófűtés /minden helyiségben külön termosztáttal/, illetve egyedi kályhás fűtési lehetőség is adott
Tanya felújítása: 2015-2021 között
Felújítás részletezése:
- falak alárakása, szigetelése szakaszos falbontással
- szerelőbeton kialakítása
- vízszigetelés bitumenes vízszigetelő lemezzel
- hőszigetelés 5 cm-es lépésálló hungarocellel
- elektromos padlófűtés
- aljzatbeton 7 cm
- belső falak újravakolása
- konyhában, előszobában, fürdőszobában, hálószobában fa lambériás mennyezet kialakítása
- beltérben hidegburkolat, mérete 60*60 cm
- elektromos hálózat teljes cseréje
- kül- és beltéri nyílászárók cseréje (fa)
- mennyezet szigetelés
- új kémények
- betonkoszorú kialakítása
- Fa tetőszerkezet cseréje +100 négyzetméteres terasz (pihenőrész és grill szekció helyének kialakítása vízvezetéssel)
- Külső falak újra vakolása
- 2023 Augusztus elejétől 3*25 amper új Démász hálózat
- Új vízhálózat
- Új szennyvízhálózat
- Riasztórendszer
- Kamerarendszer

A tanya Hódmezővásárhelytől 11 kilométerre a 47-es főút mellett a főúttól 200 méterre található. A bejáró mart aszfalttal ellátott, sár és tócsamentes közlekedés biztosított.
Buszmegálló a bejárótól 200 méterre.

Melegvíz ellátás: Ariston 100 literes villanybojler + konyhai villanybojler a bútorban elrejtve.

Az amerikai konyhában egyedi, új konyhabútor, beépített Electrolux minőségi konyhagépek: elektromos főzőlap 78 cm*52 cm a pultban, sütő, mikró, mosogatógép /XXL/, szelektív hulladékgyűjtő a bútorban. Kialakítása lehetővé teszi, hogy a konyhában ténykedő is részese legyen a TV, vagy a nappaliban történő eseményeknek. Digi televízió és Telekom internet hálózat kialakítva. A nagyobbik hálószobában található egy falhossznyi, beépített, egyedi tervezésű és elosztású gardrób belső világítással. A fürdő is egyedileg bútorozott.

Vízellátás: 2 db fúrt kút: tanya épület 80 méteres új fúrt kút új szivattyúval, víztisztítóval; locsolásra 30-40 méter mély fúrt kút

Az udvaron 4 felújított melléképület és 1 felújítandó (disznó-) ól található
A terület rendezett, füvesített, teljesen síkra föld munkáltatott. Magas ágyások, vetésre előkészített konyhakert locsolási lehetőséggel. Szomszédok távolabb, rendszeresen őzikék és nyuszik szaladgálnak a tanya körül. A tanya körül 4 hektár föld a tulajdonunkban, nem képezi a hirdetés részét.

A tanyát elsősorban hobby-pihenő tanyának, igényesen, hosszú távra, saját részre újítottuk fel, csak az élet kicsit máshogy gondolta. Szeretne elhúzódva pihenni hétvégenként a munkával töltött hétköznapok után, akár állattartásban, önfenntartó gazdaságban gondolkodik, vagy csak a gyermekeinek szeretné a nagy területet, szabadságot megadni - tökéletes választás!