Eladó 374 nm-es ház Szeged

Különleges Szecessziós Villa Szeged Szívében (for the English, German and Chinese translations, please scroll down)Szeged történelmének különleges része várja új tulajdonosát! Ez a szecessziós stílusú, műemlékvédelem alatt álló villa a belváros patinás környezetében helyezkedik el. A két szintes ingatlan nemcsak lenyűgöző építészeti értékeivel, hanem egyedi adottságaival is kiemelkedik: a tágas belső terek, a gondosan felújított részletek és a modern igényeknek megfelelő kényelmi elemek tökéletes harmóniát alkotnak.Az ingatlan főbb jellemzői:Telek mérete: 500 m, amelyből 250 m beépített, 250 m parkosított kerttelÉpület összterülete: 220 m földszint, 230 m emelet, 250 m beépíthető tetőtér és 200 m pinceElosztás: 9 szoba, 2 konyha, 3 fürdőszoba, 3 toalett és 3 előszobaTervezés: Mindkét szinten tágas, udvarra néző terasz biztosít privát szabadtéri pihenőhelyetParkolás: 2 férőhelyes mélygarázs a szomszédos épületbenBelső magasság: Impozáns 4 méteres belmagasság a tágas, lélegzetelállító enteriőrértAz épület 2009-ben teljes körű felújításon esett át, az eredeti tervek alapján. A szecesszió minden részletét megőrizve újult meg, így műemléki státuszát teljes mértékben megőrizte.Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy történelmi időutazás, amely a klasszikus eleganciát ötvözi a modern kényelmi elemekkel. Kiváló választás lehet reprezentatív lakásnak, irodának vagy akár egy különleges vállalkozás székhelyének.Éljen ezzel az egyedülálló lehetőséggel, és váljon részese Szeged történelmének!További információkért keressen bizalommal!------Unique Art Nouveau Villa in the Heart of SzegedDiscover a unique piece of Szegeds history! This Art Nouveau-style villa, a listed historic monument, is located in the prestigious downtown area. This two-story property stands out not only for its remarkable architectural value but also for its exceptional features: spacious interiors, carefully restored details, and modern amenities harmoniously combined.Key property features:Plot : 500 m, including 250 m built area and 250 m landscaped gardenTotal building area: 220 m ground floor, 230 m upper floor, 250 m convertible attic, and 200 m basementLayout: 9 rooms, 2 kitchens, 3 bathrooms, 3 toilets, and 3 entrance hallsDesign: Expansive terraces on both levels with courtyard views, perfect for private outdoor relaxationParking: 2 spaces in an underground garage located in the neighboring buildingCeiling height: Grand 4-meter ceilings create an open, awe-inspiring interiorThe villa underwent a full renovation in 2009, meticulously preserving its original design. Every detail of the Art Nouveau style has been maintained, ensuring its historic monument status remains intact.This property is more than a homeits a historic journey blending timeless elegance with modern convenience. Ideal for a representative residence, office space, or the headquarters of a distinctive enterprise.Dont miss this unique opportunity to own a part of Szegeds history!For further information, feel free to contact us.-----Einzigartige Jugendstil-Villa im Herzen von SzegedErleben Sie ein einzigartiges Stück Szegeder Geschichte! Diese Jugendstil-Villa, ein denkmalgeschütztes Gebäude, befindet sich in der prestigeträchtigen Innenstadt. Die zweistöckige Immobilie besticht durch ihren außergewöhnlichen architektonischen Wert und ihre besonderen Eigenschaften: geräumige Innenräume, sorgfältig restaurierte Details und moderne Annehmlichkeiten in perfekter Harmonie.Wichtige Eigenschaften der Immobilie:Grundstücksfläche: 500 m, davon 250 m bebaut und 250 m angelegter GartenGesamtfläche: 220 m Erdgeschoss, 230 m Obergeschoss, 250 m ausbaufähiger Dachboden und 200 m KellerAufteilung: 9 Zimmer, 2 Küchen, 3 Badezimmer, 3 Toiletten und 3 EingangsbereicheDesign: Gr