Szegedi eladó 374 nm-es ház

Különleges Szecessziós Villa Szeged Szívében (for the English, German and Chinese translations, please scroll down)

Szeged történelmének különleges része várja új tulajdonosát! Ez a szecessziós stílusú, műemlékvédelem alatt álló villa a belváros patinás környezetében helyezkedik el. A két szintes ingatlan nemcsak lenyűgöző építészeti értékeivel, hanem egyedi adottságaival is kiemelkedik: a tágas belső terek, a gondosan felújított részletek és a modern igényeknek megfelelő kényelmi elemek tökéletes harmóniát alkotnak.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Telek mérete: 500 m, amelyből 250 m beépített, 250 m parkosított kerttel
Épület összterülete: 220 m földszint, 230 m emelet, 250 m beépíthető tetőtér és 200 m pince
Elosztás: 9 szoba, 2 konyha, 3 fürdőszoba, 3 toalett és 3 előszoba
Tervezés: Mindkét szinten tágas, udvarra néző terasz biztosít privát szabadtéri pihenőhelyet
Parkolás: 2 férőhelyes mélygarázs a szomszédos épületben
Belső magasság: Impozáns 4 méteres belmagasság a tágas, lélegzetelállító enteriőrért
Az épület 2009-ben teljes körű felújításon esett át, az eredeti tervek alapján. A szecesszió minden részletét megőrizve újult meg, így műemléki státuszát teljes mértékben megőrizte.

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy történelmi időutazás, amely a klasszikus eleganciát ötvözi a modern kényelmi elemekkel. Kiváló választás lehet reprezentatív lakásnak, irodának vagy akár egy különleges vállalkozás székhelyének.

Éljen ezzel az egyedülálló lehetőséggel, és váljon részese Szeged történelmének!



További információkért keressen bizalommal!

------

Unique Art Nouveau Villa in the Heart of Szeged

Discover a unique piece of Szegeds history! This Art Nouveau-style villa, a listed historic monument, is located in the prestigious downtown area. This two-story property stands out not only for its remarkable architectural value but also for its exceptional features: spacious interiors, carefully restored details, and modern amenities harmoniously combined.

Key property features:

Plot : 500 m, including 250 m built area and 250 m landscaped garden
Total building area: 220 m ground floor, 230 m upper floor, 250 m convertible attic, and 200 m basement
Layout: 9 rooms, 2 kitchens, 3 bathrooms, 3 toilets, and 3 entrance halls
Design: Expansive terraces on both levels with courtyard views, perfect for private outdoor relaxation
Parking: 2 spaces in an underground garage located in the neighboring building
Ceiling height: Grand 4-meter ceilings create an open, awe-inspiring interior


The villa underwent a full renovation in 2009, meticulously preserving its original design. Every detail of the Art Nouveau style has been maintained, ensuring its historic monument status remains intact.

This property is more than a homeits a historic journey blending timeless elegance with modern convenience. Ideal for a representative residence, office space, or the headquarters of a distinctive enterprise.

Dont miss this unique opportunity to own a part of Szegeds history!

For further information, feel free to contact us.

-----

Einzigartige Jugendstil-Villa im Herzen von Szeged

Erleben Sie ein einzigartiges Stück Szegeder Geschichte! Diese Jugendstil-Villa, ein denkmalgeschütztes Gebäude, befindet sich in der prestigeträchtigen Innenstadt. Die zweistöckige Immobilie besticht durch ihren außergewöhnlichen architektonischen Wert und ihre besonderen Eigenschaften: geräumige Innenräume, sorgfältig restaurierte Details und moderne Annehmlichkeiten in perfekter Harmonie.

Wichtige Eigenschaften der Immobilie:

Grundstücksfläche: 500 m, davon 250 m bebaut und 250 m angelegter Garten
Gesamtfläche: 220 m Erdgeschoss, 230 m Obergeschoss, 250 m ausbaufähiger Dachboden