Szegedi 374 nm-es ház eladó

Kivételes Szecessziós Villa eladó Szeged belvárosában

Szeged belvárosának egyik ékköve várja új tulajdonosát! Ez a szecessziós stílusban épült, műemléki védelem alatt álló villa nem csupán történelmi értékekkel büszkélkedhet, hanem modern kényelmi funkcióival is kiemelkedik. Az ingatlan tágas tereivel, gondosan felújított részleteivel és a korszerű igényekhez igazított megoldásaival tökéletes harmóniát kínál.

Főbb jellemzők:

Telek mérete: 500 m, amelyből 250 m beépített terület, 250 m parkosított kert
Épület összterülete:
Földszint: 220 m
Emelet: 230 m
Beépíthető tetőtér: 250 m
Pince: 200 m
Helyiségek: 9 szoba, 2 konyha, 3 fürdőszoba, 3 mellékhelyiség, 3 előszoba
Tervezés: Mindkét szinten tágas, udvarra néző terasz a nyugodt kikapcsolódáshoz
Parkolás: Két autó számára biztosított hely egy szomszédos épület mélygarázsában
Belső magasság: Impozáns 4 méteres belmagasság, amely tágas és elegáns enteriőrt biztosít
Felújítás:
Az épület 2009-ben teljes körű felújításon esett át, az eredeti tervek alapján. A szecessziós stílus minden apró részletét megőrizték, így a villa egyedülálló történelmi hangulatát a modern világ kényelmével ötvözték.

Kihagyhatatlan lehetőség:
Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy darab történelem. Kiválóan alkalmas reprezentatív lakásként, irodaként vagy akár egy különleges vállalkozás székhelyeként.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és váljon Szeged történelmének részévé!
További információkért és megtekintésért hívjon bizalommal!

------

Unique Art Nouveau Villa in the Heart of Szeged

Discover a unique piece of Szegeds history! This Art Nouveau-style villa, a listed historic monument, is located in the prestigious downtown area. This two-story property stands out not only for its remarkable architectural value but also for its exceptional features: spacious interiors, carefully restored details, and modern amenities harmoniously combined.

Key property features:

Plot : 500 m, including 250 m built area and 250 m landscaped garden
Total building area: 220 m ground floor, 230 m upper floor, 250 m convertible attic, and 200 m basement
Layout: 9 rooms, 2 kitchens, 3 bathrooms, 3 toilets, and 3 entrance halls
Design: Expansive terraces on both levels with courtyard views, perfect for private outdoor relaxation
Parking: 2 spaces in an underground garage located in the neighboring building
Ceiling height: Grand 4-meter ceilings create an open, awe-inspiring interior


The villa underwent a full renovation in 2009, meticulously preserving its original design. Every detail of the Art Nouveau style has been maintained, ensuring its historic monument status remains intact.

This property is more than a homeits a historic journey blending timeless elegance with modern convenience. Ideal for a representative residence, office space, or the headquarters of a distinctive enterprise.

Dont miss this unique opportunity to own a part of Szegeds history!

For further information, feel free to contact us.

-----

Einzigartige Jugendstil-Villa im Herzen von Szeged

Erleben Sie ein einzigartiges Stück Szegeder Geschichte! Diese Jugendstil-Villa, ein denkmalgeschütztes Gebäude, befindet sich in der prestigeträchtigen Innenstadt. Die zweistöckige Immobilie besticht durch ihren außergewöhnlichen architektonischen Wert und ihre besonderen Eigenschaften: geräumige Innenräume, sorgfältig restaurierte Details und moderne Annehmlichkeiten in perfekter Harmonie.

Wichtige Eigenschaften der Immobilie:

Grundstücksfläche: 500 m, davon 250 m bebaut und 250 m angelegter Garten
Gesamtfläche: 220 m Erdgeschoss, 230 m Obergeschoss, 250 m ausbaufähiger Dachboden und 200 m Keller
Aufteilung: 9 Zimmer, 2 Küchen, 3 Badezimmer, 3 Toi