Ipari ingatlan kitűnő infrastruktúrával, sokrétű felhasználási lehetős

Üzem - termékgyártás - raktározás - kiskereskedelmi üzlet - vagy iroda céljára. Részben, vagy egészben is!

Szeged, Kiskundorozsmán, 2x2 sávos főút mellet, 3 km-re az M43-as autópályától, 4 km-re
az épülő B.Y.D. kínai elektromos autógyártól, amelyben a gépkocsigyártás 2025. őszén indul
meg.

Az ingatlan leírása:
- saroktelek, a telek összterülete: 1463 nm,
- összes beépített alapterülete: 500 nm, ezen belül a hasznos alapterület:
-- fedett csarnok: 200 nm betonburkolattal, kamionnal vagy tehergépkocsival beállható,
átjárható, rakodható,
-- műhely-üzem: 65-70 nm, a bolthelyiséggel/irodával összenyitható, bővíthető (utcai rész),
-- üzem vagy raktár: 2 db, 47+52 nm, egyedileg fűthető, összenyitható,
-- bolthelyiség vagy iroda: 19,5 m2 közvetlenül a Dorozsmai útról nyílik,
-- külön iroda: 15 nm,
-- szociális rész: konyha, mosdó, zuhanyozó, wc, öltöző, megfelelő infrastruktúrával,
-- az utcai részen 200 nm beton/aszfalt burkolat.
-- tetőtéri lakás: 43 nm.

További jellemzők: fűtés - vegyes, illetve elektromos, a gáz nincs bevezetve; építés éve
kb.1950-60, átalakítás-felújítás éve: 1992, 2004, 2021; saját parkoló az utcán és az ingatlan
területén; műhely, melléképület, víz+szennyvíz és csapadékvíz elvezető csatorna; 3x50 A (C
típusú) elektromos hálózat, mérőóra cserével 3x100 A bővítési lehetőség, és 3x16 A vezérelt
áram (éjszakai), saját udvar, kert. Az épületek bővíthetők, a tevékenységnek megfelelően
átalakíthatók. 8 kamerás video rendszer, nappali+éjszakai rögzített felvétellel.
Vezetékes (azon belül routeres) internet és telefon kapcsolat.

Az épületek bővíthetők, a tevékenységnek megfelelően átalakíthatók.

Amennyiben a telephely mérete, vagy bekerülése egyben túl sok lenne, úgy tulajdon rész vásárlásban, vagy bármely más konstrukcióban is nyitottak vagyunk.