Utcai bejáratú, 77 m2-es kiváló üzlethelyiség a Bosnyák tér mellett

Eladó utcai bejáratú, 77 m2-es üzlethelyiség nyugodt, mégis frekventált helyen a Bosnyák tér mellett

Az Üzlet:
Az üzlet bejárata közvetlenül a Fűrész utcáról nyílik, két lépcsőfok vezet lefelé a 77 m2-es tágas üzlettérbe. Az utcafronton elhelyezkedő három ablak lehetővé teszi a maximális láthatóságot és a természetes fény bejutását.
A fogadótér egyben közlekedő is, tágas, 16 m2-es központi helyiség. Az itt kialakított első iroda (10 m2) akár portaként vagy ügyfélszolgálatként is funkcionálhat.
Balra két egymásba nyíló szoba helyezkedik el (16m2, 12,5 m2), jobbra pár lépcsőfokkal lejjebb pedig a konyha/étkező, ahol akár az értekezletek is megtarthatók. Itt találhatók a szociális helyiségek, beleértve egy zuhanyzót és egy kézmosós mosdót.
Az ingatlan jó állapotú, száraz, jól szigetelt, nyílászárói fa ablakok kétrétegű hőszigetelt üveggel ellátva. A bejárati ajtón elektromos beléptető rendszer segíti a bejutást, a biztonsági rácsok és a riasztó az értékekre vigyáznak.
Minden helyiség járólappal burkolt. A melegvizet elektromos bojler, a fűtést minden helyiségben radiátorokkal gázkazán biztosítja.
A belmagasság 2,64 m, álmennyezet került kialakításra a komfort és a gazdaságosság jegyében, a rezsi az egyedi órákkal mért fogyasztásnak megfelelő.
A társasház 6 albetétből áll, 1 autó részére belső udvari beálló tartozik az üzlethez.
A jelenleg irodaként működő üzlethelyiség elhelyezkedésének, lokációjának és méretének köszönhetően számos üzleti tevékenységre alkalmas: pl. áruk, berendezések és kellékek tárolására, fitnesz stúdiónak, szépségszalonnak, élelmiszerboltnak, kiskereskedelmi, vagy szabóüzletnek, cipőboltnak, tematikus kávézónak, művészeti kurzusok helyszínének, kézműves klubnak, fotólaboratóriumnak, bemutató teremnek, de több tucat hasonló ötlet megvalósítására is alkalmas.

Műszaki Adatok:
- társasház, tégla épület, 6 albetét
- utcai bejárat, félszuterén szint, 77 m2
- 3 szoba, étkező/konyha, tusoló, wc és kézmosó
- fa 2 rétegű szigetelt nyílászárók, járólap
- belmagasság 2,64 m és 1,9 m (konyha)
- elektromos bojler, gázkazán, radiátorok
- egyedi mérők, 15.600,- Ft közös költség
- belső udvarban parkoló

Lokáció:
Az üzlet a hamarosan megújuló és a városrész központjává alakuló Bosnyák tér közvetlen szomszédságában helyezkedik el. Csendes, zöldövezeti környék jó tömegközlekedéssel és infrastruktúrával. A közlekedés kiváló, 5 perces sétatára 82, 82A trolibusz megálló, a Nagy Lajos király úton a 3, 62, 62A, 69-es villamos. A belváros és az Örs vezér tér éjjel-nappal könnyen, gyorsan elérhető. Az utcában a parkolás ingyenes. Kényelmes sétatávolságra minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges.

Amennyiben nyugodt mégis frekventált helyen szeretné megtalálni vállalkozása új főhadiszállását, várom hívását!