Róna utcában, új építésű, 2 szobás, erkélyes lakás eladó!

XIV. Róna utca 129.
Róna Borostyán Park - portfóliónk immáron 15. beruházása

Átadás: 2026 szeptember - október
Lakások
----------------
64 lakás + 1 iroda épül
Ebből már csak 6 lakás és 1 iroda érhető el!
1 szobás - mind elkelt
2 szobás - még 6 érhető el
3 szobás - mind elkelt
4 szobás - mind elkelt

Lakásaink 1.600.000 M Ft/nm áron érhetőek el!

- A 2 szobás lakások 51 vagy 54 nm alapterületűek az I-III. szintek között 10-11 nm teraszokkal. Az első emeleten 2 db 2 szobás lakáshoz emelt kert is tartozik 9-11 nm. Vételáruk 92,9 M Ft vagy 95,9 M Ft.

Parkolók És Tárolók
Teremgarázs parkolóink 7 M Ft-ba kerülnek. A teremgarázsban tárolók is vásárolhatóak külön albetéten, még 3 db érhető el.

Alapító Okirat
Az alapító okiratunk a beruházás kezdete a Földhivatalban van, a társasház-alapítás előzetes ténye azóta a telkünk tulajdoni lapjára van jegyezve, vevőinkkel azonnal az albetétszámra meg tudjuk kötni az adásvételi szerződést.

Mind a 15 beruházásunk önerőből épült fel banki finanszírozás nélkül és mind rendelkezik használatbavételi engedéllyel, emellett kivétel nélkül albetétesített társasházak.

Ajándék Minden Lakásunkhoz:
- teljes alapterületen padlófűtés
- rejtett redőnyházban alumínium redőny antracit színben, elektromos előkészítéssel
- a lakás hűtését szolgáló fan-coil készülék (ugyanaz mint egy beltéri klíma) mely a központi hőszivattyúról működik

A lakásokat kulcsrakészen adjuk át, vevőinkkel együttműködve, többszöri bejárás és személyes egyeztetés keretein belül.

Következő Beruházás:
Elkezdtük a 16. beruházásunkat is Budapest XIII. kerületében, a Mór utca 15-17. szám alatt Mór Tower fantázianévvel, melyben 99 lakást és 2 üzletet alakítunk ki, ott is elindult az értékesítés, várom a megtisztel érdeklődésüket.

Főbb Műszaki Tartalom:
- pillérvázas vasbeton szerkezet
- kitöltő Porotherm 30-as falazat, belső Porotherm 10-es falazat
- 15 cm vastag homlokzati szigetelés
- Silka 25-ös akusztikus hanggátló tégla a lakások és a lépcsőházak között (56 dB hanggátlás)
- 3 rétegű nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben
- strangok elfalazása ugyancsak Silka 10-es akusztikus hanggátló téglával (33 dB hanggátlással)
- födém feletti rétegben 6 cm vastag hungarocell granulátum hő-, és hangszigetelő réteg, padlófűtés és 5 cm úsztatott beton dilatálva és szigeteléssel kihúzva a felmenő falaktól a kopogó hangok elkerülése és a hőtágulás érdekében
- 7 db Mitsubishi nagy teljesítményű hőszivattyú (használati meleg víz, padlófűtés, fan-coil hűtés)
- 2db Kone lift, 8 és 10 személyes

Kérésre küldöm szintrajzokat, műszaki tartalmat és lakáslistát!

Várom megtisztelő megkeresésüket bízva abban, hogy ebben vagy a következő beruházásunkban megtaláljuk az Önöknek megfelelő lakásokat!

Kétszintes garázsunkban a normál beállóhelyek mellett megtalálhatóak az elektromos töltési lehetőséggel kialakított parkolóhelyek, számos parkolónk mögött közvetlen tároló is választható. Tárolókat továbbá a lakások mellett a lakószinteken is vásárolhatnak.

Lakásaink jellemzően az észak-keleti, a dél-nyugati és az észak-nyugati égtájak felé tekintenek.

A fűtést nagy teljesítményű hőszivattyúk vezérlik, a belső hőleadást minden esetben padlófűtésen keresztül juttatjuk el a lakásokba. A hőszivattyúkon keresztül egyedi vezérlés mellett minden lakásba biztosítunk 1 db fan-coil fali rendszert a nyári hőség csillapítására, igény szerint bővíthető egységekkel. Ezen gépészeti és műszaki megoldások magas szintre emelik a komfortérzetet lakáson belül, nem eltitkolt célunk, hogy tovább fokozzuk a modern építőipari elvárásokat a zöldebb és környezettudatosabb életminőség kialakításában.