Hirdetés

XIV. Kerület, Istvánmező, 70 m2-es, társasházi lakás, 2 szobás

90 000 000

1 285 714 Ft/m²

Cím:

Budapest; XIV. kerület; Istvánmező

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Lakás

Feladás dátuma:

több, mint egy hónapja

Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:

2 szoba

Méret:

70 m²

Állapot:

Felújított

Fűtés típusa:

gáz-cirkó

Emelet:

2

Lift:

Nincs

Ingatlan típusa:

tégla

Kilátás:

udvari

Erkély, terasz:

Nincs

Bútorozott-e:

nem

Parkolás:

Utcán

Belmagasság:

3 m fölött

Havi közösköltség:

26000 Ft/hó

Kertkapcsolatos:

nem

Költözhető:

megegyezés szerint

Tulajdonjog/ bérleti jog:

Tulajdonjog

Ingatlan felszereltsége:

Fürdő és WC külön

Leírás

Társasházi lakás
Budapest, XIV. Kerület (Istvánmező) Istvánmező
2 szoba, 70 m2-es

Diplomatanegyed szomszédságában, felújított, polgári gyöngyszem eladó!

Budapest keresett részén, Zuglóban, nagykövetségek közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy 70 nm-es, 2 szobás, kiváló állapotú, polgári stílusú lakást. Az ingatlan egy rendezett társasház 2. emeletén található, ahol a történelmi hangulat modern komforttal párosul.

Műszaki és esztétikai megújulás:

A lakás 2016-tól folyamatos, minden részletre kiterjedő felújításon esett át:

Egyedi nyílászárók: A fa ablakok hőszigetelt üvegezést kaptak, miközben az eredeti, patinás kazettás ablaktokok megmaradtak.

Korszerű gépészet: Új fűtőtestek, felújított fürdőszoba és konyha, valamint 2025-ben beszerelt 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma garantálja a kényelmet.

Minőségi burkolatok: Felújított, csillogó parketta a szobákban, modern hidegburkolatok a vizesblokkokban.

Praktikus extrák: Külön gardróbhelyiség és éjszakai áram (villanybojlerhez).

Fény és tér Alakítsa saját igényeire!

A lakás rendkívül világos, ablakai három égtáj felé (ÉK, ÉNY, DNY) néznek, így egész nap körbenapozott. A 70 nm-es tér jelenleg két hatalmas szobából áll, de egy vakablak megnyitásával könnyedén 1+2 félszobássá alakítható, így ideális választás lehet családoknak is.

Költségek:

Közös költség: 26 000 Ft (felújítási alappal).
Rezsi: Gáz átalány 12 000 Ft, villany kb. 7 000 Ft.

Lokáció Minden 10 perc sétára:

A környék infrastruktúrája egyedülálló. Legyen szó kikapcsolódásról vagy utazásról, minden karnyújtásnyira van:

Zöldövezet: Városliget, Puskás Aréna park.

Közlekedés: Zuglói Vasútállomás, Keleti Pályaudvar.

Biztonság: A diplomáciai képviseletek közelsége miatt a környék rendkívül csendes és biztonságos.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik értékelik a polgári miliőt, de nem akarnak lemondani a modern technikai megoldásokról sem.

Megtekintési szándékával várom hívását!

További információk:
(5-4316).html