Kivételes lehetőség a belvárosban - 792 m2-es irodakomplexum

KIVÉTELES LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN - 792 M2-ES IRODAKOMPLEXUM ELADÓ TEREMGARÁZS HELYEKKEL, VALAMINT 3 M2 ALAGSORI TÁROLÓVAL

-----
EXCEPTIONAL OPPORTUNITY IN THE CITY CENTER - 792 M2 OFFICE COMPLEX FOR SALE WITH GARAGE SPACES AND 3 M2 BASEMENT STORAGE
# For English version please scroll down!

AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT IM STADTZENTRUM VON BUDAPEST  792 M2 BÜROKOMPLEX ZU VERKAUFEN, MIT GARAGEPLÄTZEN UND 3 M2 KELLERRAUM

     -    792 2        3 2
-----

IDEÁLIS ELHELYEZKEDÉS  KÖZPONTI HELYEN  KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan a 9. kerületben, a Bakáts tér szomszédságában található, 3 perc sétára a 4-es és 6-os villamos körúti megállójától és 5 perc sétára a Corvin-negyed metróállomástól.

MODERN ÉS JÓL KARBANTARTOTT ÉPÜLET  EGYEDI KIALAKÍTÁS
A kitűnő állapotban lévő irodakomplexum egy összesen 10 szintes, 2003-ban épült tégla épület földszintjén és első emeletén helyezkedik el, öt helyrajzi számot foglal magában. Mindvégig az első tulajdonos/építtető vállalkozásának használatában volt, egyedi tervezés és kivitelezés, valamint magas minőség jellemzi.

BELSŐ TEREK  MODERN FELSZERELTSÉG  KOMFORT, KÉNYELEM ÉS STÍLUS
A két szinten a tágas közlekedőkön kívül a következő helyiség kaptak helyet:
Az emeleti szinten 10 db különböző méretű iroda, 2 raktár, 1 szerverhelyiség, 4 db wc, 1 zuhanyzó, 3 konyha, valamint egy vezetői irodához tartozó privát, tusolós fürdőszoba.
A földszinten recepció, további 5 különböző méretű helyiség, melyek többsége vizes blokkal ellátott (korábban laborként funkcionáltak), 2 konyha, 3 raktár ill. tároló helyiség, 3 zuhanyzós fürdőszoba wc-vel és öltözővel.
Az épületben mindenhol, az irodákban, a folyosókon és a tároló- vagy mellékhelyiségekben is hatalmas, fa tolóajtós beépített szekrények segítik a tárolást. Egyébként az irodák bútorozatlanok.
A nyílászárók elegáns fa szerkezűek,egyes helyeken fém biztonsági ajtók vannak. Az ablakok napvédő szalagfüggönyökkel szereltek.
A helyiségek padóburkolata járólap vagy padlószőnyeg.

ELEKTROMOS HÁLÓZAT  FŰTÉS, HŰTÉS  KÖZÖS KÖLTSÉG
A két szint gáz központi fűtéses, radiátor hőleadókkal, részenkénti hőmennyiség mérőkkel.
Az ingatlan elektromos hálzata 3x125 A teljesítménnyel bír, minden ingatlanrész almérővel rendelkezik.
A közös költség összege a teljes komplexumra vonatkozóan összesen 280.560 forint.
Légkondicionáló berendezésekhez az elsődleges kiépítés megtörtént.

TOVÁBBI EXTRÁK  PARKOLÁS  BIZTONSÁG
Az ingatlanhoz tartozik 12 db, egyenként 12 m2-es teremgarázshely (!) az épület -1. szintjén, ahonnan az ingatlanba közvetlen feljárás biztosított.
Szintén a -1. szinten egy 2 m2-es, valamint egy 1 m2-es tároló is része az ingatlannak.
Riasztórendszer védi a két szintet, élő távfelügyelettel kiegészítve. Az épület részlegenként riasztható be.

Ha önnek fontos ** a tökéletes megközelíthetőség, ** a központi elhelyezkedés, ** a stílus, a ** minőség és ** a kényelem, akkor ez az ingatlan, mely mindezzel kiemelkedik a város ingatlanpiacán, tökéletes választás!

*** Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy egyedi és modern irodája legyen a város szívében! ***

Az ingatlan per- és tehermentes, akár azonnal birtokba vehető. A vételárat áfa terheli.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

[ telefonszám felfedése ]; [ e-mail cím felfedése ]
==========

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY IN THE CITY CENTER - 792 M2 OFFICE COMPLEX FOR SALE WITH GARAGE SPACES AND 3 M2 BASEMENT STORAGE

IDEAL LOCATION - CENTRAL LOCATION - EXCELLENT TRANSPORTATION
The property is located in the 9th district, next to Bakáts tér, a 3-minute walk from the stop of trams 4 and 6 on the boulevard, and a 5-minute walk from the Corvin-negyed metro station.

MODERN AND WELL MAINTAINED BUILDING - UNIQUE DESIGN
The office complex, which is in excellent condition, is located on the ground floor and first floor of a brick building with a total of 10 floors, built in