Családi ház+garázs+kis ház, nagy kert, alacsony rezsi, áron alul eladó

Budapest, 11. kerület Kamaraerdő legcsendesebb, átmenő forgalomtól mentes utcájában 1980-as évek elején épült, a 1990-es években bővített, általunk 2020-2024 között teljes körűen felújított, 2 szintes, erkélyes, körpanorámás, napfényes, világos lakóház, különálló garázs, különálló kis ház /műhely 1360 nm-es parkosított, déli fekvésű, gyümölcsfákkal, örökzöldekkel, virágokkal gazdagított kertben, tulajdonostól áron alul eladó. A 120 nm alapterületű lakóház / belmagasság 240-245 cm / felújítása során 19 db. nyílászáró cseréje, 2 db. biztonsági ajtó beépítése, mindkét szinten külső, belső komplett szigetelés, emeleti szinten teljes aljzat szigetelés, parketta csere, fürdőszoba és konyha felújítás, valamint mind a 3 épületen tetőfelújítás, ill. csere, a lakóházban fűtéskorszerűsítés / 2 db. inverteres, hűtő-fűtő klíma, ill. kiépített központi fűtési rendszer / történt. Az épületek körül infravörös riasztórendszer lett kialakítva. A ház déli részénél külön bejáratú veranda és pince is található. A garázs 24 nm-es, billenő garázskapuval, a kis ház / műhely 25 nm-es, külön wc+fürdőszobával rendelkezik, így könnyen kis lakóházzá is alakítható. Az ingatlan teljes rezsi költsége átlagosan havi 22000 Ft. A kertben található még 2 zárható tároló, valamint a kertben hátrébb egy beton alapú stabil kennel, ahol igény esetén kutya, vagy kisebb háziállat, hobby állat is tartható. Az ingatlan gyalog és autóval is könnyen megközelíthető. A 7-es útról, autóval 3 perc, gyalog 7-8 perc séta. A közelben számos BKK buszjárat megállója található: 101E, 101B, 150, 150B, 141, 58, 158, 941 éjszakai, valamint környéki járatok pl. 722. Kelenföld autóval 6-7 perc, busszal 10-13 perc távolságra. Csak készpénzes vevők jelentkezését várom. Ingatlanosok segítségét nem kérem. Más oldalakon is hirdetem fotókkal. Ár: 290000 EUR.