III. Kerület, Attila utca, 120 m2-es, ikerház, 3+2 szobás, kiváló

Ikerház
Budapest, III. Kerület (Csillaghegy) Attila utca
3 szoba 2 félszoba, 120 m2-es

CSILLAGHEGYEN ÚJSZERŰ IKERHÁZ ELADÓ!

Megvételre kínálok a III. kerület, Csillaghegy egyik legjobb részén, a
Duna felöli oldalon, a Római part szomszédságában, egy 2017-ben épült, modern ikerházat!

A két szintes, kb. 120 m-es otthon kiváló elosztású: tágas amerikai konyhás nappali, összesen 3 +2 félszobás, 2 fürdő, gardrób, két terasz, valamint egy kizárólagos használatú, parkosított kert tartozik hozzá. Az ingatlan jogi jellege: társasház!

Földszint
 napfényes, 34 m-es amerikai konyhás nappali nagy üvegfelületekkel
 fedett, 19 m-es terasz és közvetlen kertkapcsolat
 két kisebb szoba (egybenyithatók vagy más funkcióra alakíthatók)
 zuhanyzós fürdő + WC
 külön kamra

Emelet
 két világos hálószoba
 nagy fürdő káddal, dupla mosdóval
 külön gardróbhelyiség
 6,8 m-es terasz

Műszaki tartalom
 Porotherm falazat + grafitos szigetelés
 4 rétegű ablakok, riasztó, videó kaputelefon
 H tarifára kötött Toshiba hőszivattyú biztosítja a teljes ház melegvízellátását 300l HMV tartállyal, a fűtését és hűtését pedig padlófűtéssel illetve fali/mennyezeti fűtő/hűtő panelekkel. Minden helyiség hőmérséklete egyedileg, internetről is vezérelhető digitális termosztáttal szabályozható. A rendszert a tetőn 9 kW teljesítményű napelemrendszer támogatja (még 7 évig szaldó elszámolásban), így minimális a rezsiköltség.
 alumínium zsaluzia + redőnyök, szúnyogháló

Telek és környék
A telek 380 nm, a gondozott kertje teljesen szeparált, automata öntözőrendszerrel, elektromos kapuval, tárolóval, kényelmes autóbeállóval.

A környék csendes, zöld, mégis minden a közelben megtalálható: Csillag Center, Lidl, Aldi, HÉV, buszok, óvoda, iskola, Római-part, strandok. Az Árpád híd gyorsan elérhető.

Megtisztelő hívását várom a hét minden napján.

További információk:
[ link felfedése ](22-6322).html