Eladó ház, Budapest 3. ker.

Bp. III.ker. Aranyhegyen Panorámás modern 125 nm Új építésű ikerház, 385 nm-es, sík, kizárólagos használatú, teljesen szeparált telekrésszel eladó!
Átadás várható ideje: 2026 II. félév
Minőségi referenciákkal rendelkező tapasztalt beruházó által épített aranyhegyi új építésű, 4 szobás (nappali + 3 hálószoba) ikerház felet magas műszaki tartalommal, kétállásos mélygarázzsal.
Az egyedi adottságoknak köszönhetően az ikerház szinte teljesen önálló családi ház jellegű.
Az ingatlan egy új építésű övezetben helyezkedik el, ahol már nem fog épülni több lakóház!
A feltüntetett képek között megtalálhatóak a referenciamunkákról készült fotók is!
A lakótér mérete nettó 123,5m2, amelyben a földszinten tágas nappali-konyha-étkező, előtér, fürdő és egy háztartási helyiség, míg az emeleten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kap helyet.
A földszinten, igény esetén még egy 5. szoba is kialakítható.
Az ingatlanhoz tartozik még egy 30 nm-es kertre néző terasz, illetve egy 20 nm-es emeleti erkély panorámás kilátással, valamint a 2 db kényelmes méretű gépkocsi-beálló mellett egy gépészeti helyiség és egy 7 nm-es tároló a garázsszinten.
II. Lakás: Az ikerház másik felét egy hasonló elrendezésű lakóingatlan képezi valamivel kisebb telekrésszel, mélygarázsi szint nélkül, felszíni parkoló beállókkal. Ennek kínálati ára: 207,9 millió Ft.
Energiatakarékos, környezettudatos kialakítás.
Az ingatlan alapesetben BB energetikai besorolással rendelkezik, azonban napelemek telepítésével AA++ kategóriára fejleszthető
 garantált energiatakarékosság és fenntarthatóság!
Kiemelkedő műszaki tartalom: Monolit vasbeton födém, kerámia falazat; Hőtechnikailag méretezett grafitos hőszigetelés;
Háromrétegű nyílászárók; Levegő-víz hőszivattyús, energiatakarékos hűtés-fűtési rendszer
 mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés;
Motoros redőnyök szúnyoghálóval; Magas minőségű hideg- és melegburkolatok, szaniterek, csaptelepek és belső nyílászárók.
A közelben elérhetők: A 219-es és 160-as buszjáratok, játszótér, bolt.

Ha felkeltette érdeklődését vagy bármilyen kérdése van , kérem hívjon bizalommal a hét minden napján!

Referencia szám: HZ067592-JF