Ez felejthetetlen! - XII. kerületi eladó tégla családi ház

Ha Ön aktív és társasági életet kedvelő családja számára keres minden igényt kielégítő otthont, impozáns panorámával, csendes, zöld környezetben, rátalált álmai házára!
Különös vonzereje abban rejlik, hogy míg számos pontjáról lélegzetelállító panoráma nyílik, ugyanakkor a kíváncsi szemek elől a privát szféránk rejtve marad!

Istenhegy csendes mellékutcájában kínáljuk megvételre ezt az izgalmas, egyedi családi házat.

A három teljes értékű lakószint (+ kiszolgáló szint és galéria) nettó 460, bruttó 582 nm, 10 szobával, 4 fürdőszobával. A ház 1722 nm-es telken helyezkedik el, egyedülállóan tágas kerttel. A teraszokról és ablakokból pazar panoráma tárul elénk.

Az eredeti szerkezet a 80-as években épült, 5 lakásos társasház volt. Mostani tulajdonosai az ezredforduló után vették meg és rövidesen hozzáláttak átépítéséhez saját elképzeléseik szerint. 2011-re fejeződött be a komplett átalakítás.

Épület:
+ Monolit vasbeton pillérváz és födémek 38-as, teherhordó tégla falazattal
+ Külső falakon a -1-es szint mennyezetétől a tetőig 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés, rajta Terranova vakolat
+ Terranova vakolat alatti szinten horvát mészkő burkolat
+ Új tetőszerkezet és kerámia cserép héjalás
+ KÖMMERLING 3 rétegű, műanyag ablakok, 1.1-es hőszigeteléssel,
+ Alumínium redőnyök, elektromos működtetéssel
+ Bejárati ajtók acél biztonsági ajtók MDF borítással
+ 2 éves, új Viessmann kazán
+ McQuay klímarendszer, fancoil-ok szobánként saját termosztáttal
+ Legrand Valeo Elektromos kapcsolók, konnektorok
+ Ereszcsatorna fűtés
+ Burkolatok: Vorwerk padlószőnyeg, Graniti Fiandre járólapok, csempék
+ Villeroy & Boch szaniterek Ceramica Plus szennytaszító bevonattal
+ Artweger akril kádak, zuhanytálcák
+ DSC riasztórendszer, távfelügyeletbe bekötve
+ Komplett telefonhálózat, mellékekkel kiépítve
+ Számítógép hálózat DIGI Internet kapcsolattal
+ Beépített központi porszívó
+ Godin kandalló: liftes ajtajú tűztér (nyitott- és zárt tűzterű egyben)
+ Finnrelax szauna "csillagos égbolt" üvegszálas mennyezeti világítással
+ Sundance (kültérre is alkalmas) 2 személyes pezsgőfürdő
Lift beépítése megoldható.

Kültéren:
+ 11 x 6 x 1,5 m-es fűthető, full automatikával rendelkező, bukófalas feszített úszómedence mozaik burkolattal, ellenáramoltatóval, pereme kőburkolattal, körülötte térkővel
+ Medence mellett kültéri, kőből készült bár, telefon- és elektromos csatlakozásokkal
+ 3 gépkocsi számára kialakított garázs + előtte 4 autónak elegendő nyitott parkoló
+ Elektromos, távvezérlésű gépkocsi kapunyitó
+ Térfigyelő rendszer, 9 kamerával, számítógépes adatrögzítéssel

Autóval a belváros húsz perc, ám közösségi közlekedéssel sem több fél óránál.

A funkcionálisan tagolt kialakítása miatt alkalmas nagyobb családok részére is, akár megosztásra illetve cégközpontnak, magánklinikának vagy vegyes (lakó+üzleti) célra.