Eladó lakás, Budapest 20. ker.

Példátlan társasházból egy felújított 62 nm-es, 2 szobás földszinti lakás
4 nm-es erkéllyel, bőséges tárolási és autóbeállási lehetőséggel ELADÓ!

A tulajdoni lapon feltüntetett 62 nm hasznos alap területbe benne van
a 4 nm-es kulcsos pincehelyiség is, így a lakás a valóságban 58 nm.

Az ingatlan egy 2 szintes, téglaépítésű, szigetelt társasház földszintjén
található, a közös udvarba egy távirányítású kapun juthatunk be. A lakás
elosztása kiváló, áll egy közlekedőből, előtérből, két különnyíló szobából,
étkezős konyhából, fürdőből, WC-ből, kamrából és egy 4 nm-es erkélyből,
ahonnan a csendes, zöld udvarra nyílik kilátás. A lakáshoz tartozik továbbá
egy saját, 4 nm-es tároló és egy zárt garázs a kertben, amely a tárolás
mellett pakolási lehetőséget is biztosít. A két szoba közt egy cserépkályha
található, annak idején ez adta a lakás melegét, azonban ma már csak
díszként ékeskedik, hiszen a melegvíz ellátásról és a fűtésről egy kellő
rendszerességgel karbantartott kombi cirkó gondoskodik. A gáz és villany
egyedi órával mértek, a korlátlan vízfogyasztást a közös költség tartalmazza
ami csupán 10.000 Ft.

A lakás az évek során több felújításon is átesett. Többek között biztonsági
bejárati ajtó és műanyag ablakok kerültek beépítésre redőnnyel és biztonsági
rácsokkal felszerelve, megtörtént a villanyvezetékek cseréje is, új laminált
padlóburkolatot kapott a nagyobbik szoba, kicserélték a WC-t és a legutóbb
tisztasági festésre is sor került, ide csak beköltözni kell.

A ház nagyon rendezett, benne mindössze 6 lakással, a lakóközösség barátságos
és csendes, a közös képviselet jól működik, az elmúlt 10 évben 10 cm dryvit
hőszigetelést kapott az épület oldalsó homlokzata, új szigetelést kapott a tető,
valamint a garázsokat is felújították.

A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, a közelben üzletek valamint iskola,
óvoda is megtalálható. A tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetőek,
nem messze indulnak a 151, 248, 248E és a 2B, 52 villamosok is. A parkolás a
saját garázsban és a zárt kertben is biztosított, illetve a ház előtt ingyenes
parkolásra is van lehetőség.

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénytehermentes, azonnal birtokba vehető,
a teljes bútorzat és ingóságok (kivéve a hűtő) a vételár részét képezik. További
kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!