Eladó jó állapotú lakás Budapest 9. kerület

Jó állapotú lakás, kiváló elhelyezkedéssel eladó Középső-Ferencvárosban. A lakás a 3. emeleten található, 55 négyzetméter alapterületű és egy kifejezetten csendes belső udvarra néz.

A bejárati ajtón belépve egy tágas előtérbe jutunk, ami az étkezőbe vezet. Innen nyílik egy kamra is. Az étkező felett galéria található.

A konyha mosogatógéppel (Bosch) és vízszűrűvel felszerelt.

A nappali és a hálószoba napfényes és egész nap világos. A belmagasság 3,6 méter, ezért a térérzet nagyon kellemes. A hálószobában plafonig érő beépített szekrények találhatók. A nappaliban néhány éves Daikin klíma teremt kellemes hőmérsékletet a nyári melegben. (Télen akár fűtésrásegítésként is használható.)

A fürdőszobában helyet kapott egy kád és egy különálló zuhanyzó is. Szintén itt található a gázcirkó, ami gazdaságosan fűti a helyiségeket radiátorokon keresztül és a meleg vizet is biztosítja. Mosógép és szárítógép is kényelmesen elfér ezeken kívül.

A bejárati ajtó és az ablakok már jó minőségű műanyag nyílászáróval rendelkeznek. Az ablakokat ezeken felül redőnnyel, szúnyoghálóval is felszereltük. A fűtési rendszer és az elektromos hálózat is korszerűsített.

A lakáshoz a pincében zárható tároló tartozik.

A lakóközösség rendes, figyelmes. A ház folyamatosan karbantartott és rendezett. Idén tavasszal teljes körű tetőfelújítás készült el, a földszinti folyosó és az utcafront festésével együtt. A közös udvar is felújításra került, jelenleg éppen fedett biciklitároló épül.

Az elhelyezkedés elsőrangú, minden szükséges szolgáltató, bolt, orvosi rendelők, iskola, óvoda megtalálható a közelben. Mivel több egyetem (BME, Semmelweis, Corvinus, ELTE, stb.) is karnyújtásnyi távolságra van, ezért albérletként is könnyen kiadható.

A közlekedés nagyon jó, a főbb közlekedési csomópontok hamar elérhetőek. Pl. Boráros tér 2 perc, 4-6-os villamos megálló Ferenc körút 5 perc, Csepeli HÉV végállomás 5 perc, M3 metro Corvin negyed 10 perc gyaloglásra vannak. Parkolás az utcán jól megoldható.

Ezeken felül még egy nagy előnye van az ingatlannak, ugyanis a mostani lakás 2 lakásból lett kialakítva (összenyitva). Így aki befektetési vagy kiadási céllal keres lakás(oka)t, némi visszaalakítással 2 különálló ingatlanhoz jut.

Kérdés esetén telefonon és emailben is elérhető vagyok napközben.

Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretném igénybe venni.