Kiemelt!

Eladó lakás Budapest 9. ker., Középső Ferencváros

company_logo

58 800 000

Ft

805 479 Ft/m²

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Lakás 

Feladás dátuma:

nov 12., 06:30
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:
3 szoba

Állapot:
Jó állapotú

Fűtés típusa:
gáz-cirkó

Emelet:
4

Lift:
Nincs

Ingatlan típusa:
tégla

Kilátás:
utcai

Erkély, terasz:
Nincs

Bútorozott-e:
nem

Parkolás:
Utcán

Belmagasság:
3 m alatt

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog

Ingatlan felszereltsége:
Gépesített
Méret:
73 m²

Leírás

Eladásra kínálok, Középső - Ferencvárosban, egy kiváló elosztású, 73 m2-es lakást.

Az ingatlan kiváló elosztású, nappalija és hálószobái déli tájolásúak, így egész nap világosak.
A lakás összes helyisége otthonos hangulatot áraszt,a gondosan megóvott parketta melegséget sugároz. A tetőtéri ablakokon kitekintve, messzire ellátni, szép városi panoráma tárul elénk. A nappaliban egy elkülönített hálófülke is található amely dolgozósarokként, gyermekszobaként vagy egyéb kialakítású helységnek is otthont adhat. A lakás bruttó alapterülete 81m2, így még több kihasználható térre van lehetőség. A padlásra/tetőtérre saját ajtó vezet, így plusz pakoló részünk lehet.

Kialakítás:
- Nappali, 2db hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, toalett, kamra, háztartási helység, előszoba

Állapot:
A gondos odafigyelésnek köszönhetően, az ingatlan megóvott és rendezett állapotban van, így költözhető. Igény szerint műszaki és esztétikai felújítás és átalakítás lehetséges (a fő falak nem lakáson belül találhatóak).

1991-ben kialakított lakás:
- álmennyezet
- a teljes víz, gáz és villanyvezeték (réz) hálózat akkor került kialakításra
- cirkó gázkazán és radiátorok lettek beszerelve

Költségek:
- villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi!)
- közös költség: 31.000 Ft  vízdíj + általános üzemeltetési ktg.-ek (jelentős megtakarítások!)

A lakásról:
- 4. emeleten, tetőtérben található
- konyhában odaillő konyhabútor, gáztűzhely, rozsdamentes acél mosogató és étkezősarok
- a fürdőszobában fürdőkád, vízmelegítő, külön helyiségben wc
- 2 db tároló lakáson belül és 1 db a pince szinten
- a hálószobákban fali faburkolatok
- csöndes, nincs eljárkálás, könnyen átszellőztethető
- termosztáttal szabályozható fűtés
- kaputelefon
- Airbnb nem tiltott

A házról:
- az épület belső + külső homlokzata, kapualj és lépcsőház rendezett
- a tető felújításra került
- a pincében a lakáshoz tartozó zárható tároló
- légkondicionáló külső egység kihelyezhető a tetőre
- a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló
- parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes

Környezet
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen néhány perces sétával, a Soroksári út, valamint 500m-en belül a Duna parti Gizella sétány is megközelíthető. A hangulatos Haller park 200m-en belül helyezkedik el. A Mester és a Boráros tér szintén közel található, emellett számos bevásárlási lehetőség, Haller Gardens, Lurdy ház, Unicum ház, Dandár gyógyfürdő, Nemzeti Színház, MÜPA, OTP bank, iskola, óvoda, sportcentrum, Duna Medical Center, Ferencvárosi rendelőintézet érhető el. Egyetemek tekintetében a Corvinus, a BME, az ELTE és a Semmelweis egyetemek is néhány megállón belül elérhetőek. Közvetlenül alattunk több étterem található.
A Haller úton közlekedik a 2B, 23,24-es villamos, míg a Soroksári úton a 2-es villamos, számos busz és a H7-es HÉV is elérhető.

Az ingatlan per, teher és igénymentes.
Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Hirdetés azonosító: 148969376

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 8 napja

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn