Családi ház 155m2 Kispest

Az ingatlan lakóházas övezetben, csendes és rendezett környéken helyezkedik el.
Közúton néhány perc alatt elérhetőek boltok, továbbá oktatási- és egészségügyi
intézmények, valamint vendéglátó egységek (Shopmark, KöKi Terminál), és egyéb szolgáltató létesítmények is.
Az ingatlanhoz tartozó telek parkosított, járdával ellátott és részben térkővel burkolt
terület.

A 362 m2-es telken található, kb. az 1910-1920-as években épült, 3 lakásból álló lakóház
hasznos alapterülete 154,7 m2 :
- 76,4 m2-es első lakás
- 31,8 m2-es középső lakás
- 39,3 m2 + 7,2 m2-es hátsó lakás

A felépítmény alapozása beton.
Az épület függőleges tartószerkezete téglából épült, kis része vályogból.
Födémszerkezet: sár és nád.
A közfalak téglából épültek.
Tetőszerkezet: fa fedélszerkezet, cserép héjazással.
Külső homlokzatszigetelés: L-alakú lábazati szigetelés található.
Külső nyílászárók: fa tokos.
Padlóburkolatok: beton, járólap és parketta.
További belső burkolatok: falakon diszperzit festés; vizesblokkokban hideg kerámia
burkolat a padlón és a falon.

A terület összközműves: víz-, gáz-, villany-, és csatorna közmű.
Szennyvíz: csatlakoztatva a helyi hálózathoz.
Az áramszolgáltatás 1 fázisú mérőn keresztül történik.

A villanyhálózat rézvezetékes.
A fűtést 2 db gáz cirkó szolgálja, radiátoros hőleadókkal.
A melegvíz ellátás 3 db villanybojlerral megoldott.
Az épülethez 1 db gázóra, 1 db vízóra és 4 db villanyóra tartozik (2 villanyóra 1 lakáson
belül).

Az ingatlanhoz tartozik továbbá:
- tároló

Az ingatlan szerkezeti hibái:
- a falazaton vizesedés nyomai figyelhetők meg