Budapest, II. kerület Széphalom városrész eladó ingatlan

Eladó sorba került egy nagy telekkel rendelkező, korábban kétgenerációs tehermentes családi ház Széphalom városrész csöndes utcájában.
A ház 1986-87-ben teljeskörűen átépítésre került, ekkor történt meg a tetőtér beépítése is. 2022-ig kétgenerációs családi házként volt használatban, ahol a két lakás közötti átjárást egy belső lépcső biztosította, valamint a fűtésrendszer és részben a mérőórák is közösek voltak. 2022-ben a két lakás elválasztása a belső lépcső elbontásával és annak beépítésével megtörtént, továbbá önálló mérőórák kerültek kialakításra.
A ház alapterülete 106 nm, amely jelenleg két - minden szempontból - önálló lakásból áll.
A tetőtéri lakás 2022-ben felújításra került. A lakás a kertből, külső lépcsőn közelíthető meg, beépített terasz, nagy amerikai konyhás nappali, tároló, 2 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint önálló wc található benne. A lakás fűtését egy hűtő-fűtő klíma, a hálószobákban infrapenelek, a vizes helyiségekben pedig radiátorok biztosítják. A lakásba gáz nincs bevezetve, minden elektromos árammal működik. Önálló mérőórákkal (víz, villany) rendelkezik.
A földszinti lakás a kertből közelíthető meg, de az utca frontól is van egy bejárata, konyha-étkező, tároló, 3 szoba és egy fél szoba, valamint fürdőszoba található benne. A lakás felújítására nem került sor, az jelen állapotában is lakható, de felújításra szorul. A földszinti lakás fűtését gázkazán biztosítja, emellett önálló mérőórákkal (víz, villany) rendelkezik.
A házhoz padlás és pince is tartozik.
A telek mérete 1051 nm, részben térkövezett, részben füvesített, egy 2 beállásos mobilgarázs kialakítására alkalmas betonalappal.
A környék nagyon csendes, a közelben található két buszmegálló (kb. 200 m), több élelmiszerbolt, több iskola, óvoda és az orvosi rendelő is.
Kérem, hogy ingatlanosok NE keressenek.