Budapest XIV.Kerület eladó tégla lakás - Stefánia ut

Eladó, Pest Rózsadombjának is nevezett Stefánia úton egy klasszikus villaépületben lévő garzon.

Az ingatlan igazi értékét és Kivételességét az Értékálló Elhelyezkedésén túl az intimitás, az ablakokból elénk táruló Panoráma és az egyedi életstílus megvalósíthatósága adják!

Elhelyezkedés
A környék igazi presztízs, régóta kedvelt a belvárost könnyen elérni kívánóknak, akik a folyamatos zsúfoltság helyett mégis inkább egy kellemesen élhető, biztonságos, tisztább levegőjű helyre vágynak:

központi elhelyezkedés, zöld környezet, kiváló közlekedési kapcsolatok (7, 110, 112, 5 busz; 75, 72 troli; 1 villamos; 2 és 4 metró), valamint a belváros könnyű elérhetősége jellemzi.

M3 autópálya beérkező csomópont, állatkert közelsége.

Zugló diplomata negyedében, elő- és hátsókertes szecessziós villaépületben 35 m2-es kert irányába néző lakás eladó.
Mindössze 200 méterre öt nagykövetség többek között a svájci, olasz és szlovák található, ami a környék presztízsét és biztonságát garantálja.
Elegáns és abszolút biztonságos környéken, villaházak között található . Nagykövetségek, múzeumok, egyetem, turisztikai látnivalók, Stadion vonzáskörnyezetében.

Elhelyezkedés: Stefánia út 71., Budapest 14. kerület, Zugló, Istvánmező
Eladó téglalakás.

- akár azonnal is beköltözhető
- világos 2. emeleti lakás (lift nincs)
- az ingatlan per- és tehermentes.
- a hatalmas ablakok a villa körüli kertre néznek és jó fényviszonyokat biztosítanak. D-K-i fekvésű, szinte állandóan napsütött
- 1/1 tulajdon
- Tulajdonostól eladó
- 35 négyzetméter


Világos nappali és hálórész: A tágas, egybenyitott tér kényelmes nappaliként és hálószobaként is funkcionál. Elfér benne egy kétszemélyes ágy, kanapé, dohányzóasztal, TV-állvány, valamint két fotel is, így a pihenés garantált.

Étkező és konyha: A konyhasarok kompakt, mégis jól felszerelt, beépített mosogatóval, tűzhellyel, és tárolószekrényekkel. A konyha mellett egy kétszemélyes étkezőasztal is elfér, így a helyiség étkezésre is tökéletes.

Fürdőszoba WC-vel: Teljesen szeparált, zuhanyzóval és modern szaniterekkel felszerelt.

Praktikus tárolók: A bejárat mellett tárolószekrények is elférnek, így könnyen rendben tartható a lakás.

A 273 cm-es belmagasság kellemes térérzetet biztosít, a nagy ablakoknak köszönhetően pedig a lakás egész nap világos és napfényes. Az ingatlan jó állapotú, de igény esetén könnyen saját stílusra szabható.

A lakás korábban 1.5 szobás volt, ma is van ehhez oszlop és egy külön ablak, valamint világitás: A világítástechnikai terv szerint a szoba egyenletes megvilágítást kap, mi alakítottuk át egybefüggő légtérre, de gipszkarton falakkal könnyedén leválasztható a külön szoba, ha valaki úgy látja jónak.

A fél méter vastag födém kivételes stabilitást biztosít, így semmilyen túlterheléstől nem kell tartania akár egyedi átalakításokat is tervezhet, a szerkezet bírja a kreativitását!

A társasház:
- 2 emeletes, 11 lakásos társasház 1910-ben épült
- Impozáns előtér márványkandallóval, kristálycsillárral, eredeti fafaragásos lépcső és falburkolat
- A lakáshoz egy gyönyörű, történelmi lépcsőház vezet, faragott fa korlátokkal és klasszikus
részletekkel különleges élmény megérkezni! Nem körfolyosós, nincs rendezetlen belső udvar.
- 2024-ben a tető felújításra került, folyamatos a karbantartás, rendezett, tiszta a környezet.
- A társasház új központi fűtéssel rendelkezik, mely 6 éves.
- A házban két közös tároló használható a lakáson kívül tárolni kívánt dolgaink elhelyezésére.
- A háznak zárt, saját udvara van.
- A ház különlegessége, hogy egykor Bajor Gizi színésznő otthona volt.
- A közös költség alacsony (27.000Ft/hó). Tartalmazza a fűtés díját, a vízfelhasználást, a csatornadíjat, a társasház és kert karbantartását, a felújítási alapot, a lakásbiztosítást, a közös villanyt, lépcsőház takarítási díját, szemétszállítást. így a rezsi alacsony és kiszámítható.
- Csendes, nyugodt kis lakóközösség, nincs se gyereksírás, se bulizás, se ugató kutya.

Tekintse meg mielőbb! Ingatlanosok kérem ne hívjanak!