Béke tértől 3 percre üzlethelyiség eladó bérlővel együtt

BÉKE TÉRTŐL 3 PERCRE ÜZLETHELYISÉG ELADÓ BÉRLŐVEL EGYÜTT

----------
3 MINUTES FROM BÉKE TÉR SHOPPING PREMISES WITH TENANT FOR SALE
# For english version please scroll down!

EINKAUFSGEBÄUDE ZUM VERKAUF MIT MIETER, 3 MINUTEN VOM BÉKE-PLATZ ENTFERNT

     ,  3    
----------

***BÉKE TÉRTŐL 3 PERCRE, RAGYOGÓ KÖZLEKEDÉS MELLETT, BÉRLŐVEL EGYÜTT ELADÓ EGY 49 M2-ES, KIRAKATI PORTÁLOS ÜZLETHELYISÉG***

!!Rendkívüli lehetőség biztos befektetést keresők számára!!

2025-ig aláírt bérleti szerződéssel eladó az ingatlan! A bérleti díj jelenleg 260.000 Ft + áfa

Az ingatlan utcai bejáratos és a bejárati oldalon teljes szélességében, több, mint 6 méter hosszan kirakatos, üvegportálos.

A 49 m2-es üzlethelyiségben  az alaprajzon látható elrendezésben  tágas közlekedő-váró helyiség, az abból nyíló két további, külön bejáratú szoba, valamint egy tároló résszel is ellátott konyha és egy mozgáskorlátozott mosdó található.

A közlekedés kiváló! A Lehel utcától 2 percre, a Lehel utca/Róbert Károly körút megállótól 400 m-re, a Göncz Árpád városközpont M-től 2 villamosmegállóra (3 perc) van az üzlethelyiség, melyből fakadóan bármikor számtalan szolgáltatási vagy kereskedelmi profil működtetésére lesz ragyogóan alkalmas.

Fűtése és hűtése klímával megoldott, saját mérőórákkal rendelkezik. A padló járólappal burkolt, a nyílászárók műanyagok. Az üzlethelyiség két éve került felújításra.
A társasház 2005-ös építésű, újszerű, műszakilag és pénzügyileg egyaránt rendezett.

Az ingatlan tehermentes, az eladási árat Áfa terheli.
Adóalanynak történő értékesítés esetén az ügylet fordított adózás alá esik!

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

[ telefonszám felfedése ]; [ e-mail cím felfedése ]
==========
3 MINUTES FROM BÉKE TÉR SHOPPING PREMISES WITH TENANT FOR SALE

***3 MINUTES FROM BÉKE TÉR WITH EXCELLENT TRANSPORT, A 49 M2 SHOWCASE PORTAL SHOPPING PREMISES WITH TENANT FOR SALE***

!!Extraordinary opportunity for those looking for a secure investment!!

The property is for sale with a signed lease until 2025! The rent is currently HUF 260,000 + VAT

The property has an entrance from the street and a glass portal on the entire width of the entrance, more than 6 meters long.

In the 49 m2 business space  as depicted on the floor plan - there is a spacious waiting room, two additional rooms with separate entrances, a kitchen with a storage area and a handicap toilet.

Transportation is excellent! The business premises are located 2 minutes from Lehel street and 400m from Lehel utca/Róbert Károly körút and 2 tram stops (3 minutes) from the Göncz Árpád városközpont M, which makes it brilliantly suitable for operating countless services or commercial profiles at all times.

It is heated and cooled with air conditioning and has its own meters. The floor is tiled, the door and window sealings are plastic. The business premises were renovated two years ago.
The apartment building was built in 2005, is brand new, technically and financially organized.

The property is unencumbered, the selling price is subject to VAT.
In case of sale to a taxable person, the transaction is subject to reverse taxation!

For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I cant pick up the phone, I'll always call you back and answer all mail.

[ telefonszám felfedése ]; [ e-mail cím felfedése ]
==========