3 szoba étkezős 88 m2-es erkélyes polgári lakás a BME mögött

3 SZOBA + ÉTKEZŐS 88 M2-ES ERKÉLYES POLGÁRI LAKÁS ELADÓ A BME MÖGÖTT

----------
3 BEDROOM + DINING ROOM 88 M2 FLAT WITH BALCONY FOR SALE IN BUDAPEST BEHIND BME UNIVERSITY
# For English please scroll down!

3 ZIMMER + ESSZIMMER 88 M2 WOHNUNG MIT BALKON ZU VERKAUFEN IN BUDAPEST HINTER DER BME-UNIVERSITÄT

3  +  88 2          BME
----------

***Budapest szívében, a Szent Gellért tér szomszédságában egy igazi gyöngyszem várja új tulajdonosát!***

Képzeljen el egy olyan otthont, amelyben az esztétika és a funkcionalitás tökéletes harmóniában van, ahol minden részlet az életminőség javítását szolgálja! Most itt a lehetőség, hogy egy ilyen különleges, és ugyanakkor mindennapi kényelmet nyújtó, egyedi és stílusos lakásban éljen.

Ez a 88 m2-es lakás egy 20. századi, a Bauhaus iskola építészeti szemléletmódját tükröző, tégla építésű, 30 lakásos, zárt folyosós, liftes, zöld udvarral is rendelkező társasház első emeletén található a 11. kerületben, a GÁRDONYI TÉR MÖGÖTT.

A lakás 1998-ban teljeskörű felújításon esett át, melynek során a burkolatokon kívül a villamos, a víz- és a csatornavezetékek is cserélve lettek. A helyiségek eredeti használatát érintően is történtek átalakítások, ezzel elérve a lakás jelenlegi, elismerésre méltó funkcionalitását.

A lakás helyiségei az alaprajzon látható elrendezésben és alapterületekkel: előszoba, konyha, kádas fürdőszoba, egy keleti-délkeleti tájolású, 19 m2-es hálószoba, egy további 15 nm-es hálószoba, valamint egy szintén keleti-délkeleti tájolású, világos nappali és egy tágas étkező, mely a korábbi hallból lett átalakítva.
A konyha és az étkező között praktikus, boltíves átadó ablak segíti a mindennapok étkezését, a nappali és az étkező egy légterű, így rendkívüli térérzetet nyújt a lakás eme központi tere.
A kisebbik hálószoba a PARKOSÍTOTT, KÖZÖS HASZNÁLATÚ, ZÖLD UDVARra néz, kis ERKÉLYe kiváló helyszín lehet a reggeli kávé elfogyasztásához vagy a nap végén egy pohár bor élvezetéhez.

A fürdőszoba kivételével mindenhol laminált parketta van, a fürdő pedig járólapos.
A belmagasság 3,6 m.

A lakásnak fa nyílászárói vannak, az ablakok kapcsolt gerébtokosak, egy kivételével REDŐNYÖZÖTTEK.

Fűtése távfűtés, melynek átalánydíja havi 22 ezer forint.
A lakás hideg/meleg vízórával szerelt, valamint 20 Amperes elektromos kapacitás érhető el.

A ház tiszta, csendes, mind műszakilag, mind pénzügyileg rendezett.
Az ALAGSORBAN KÖZÖS TÁROLÓ áll rendelkezésre.
A lakóközösség jó, főként fiatalokból áll.
A közös képviselő agilis, a ház érdekeit szem előtt tartva végzi munkáját.
A közös költség összege 16.700 forint.

Parkolni az utcában és a környéken lehet, a kerületben élő lakosoknak lehetőségük van lakossági parkoló bérlet vásárlására, ami jelentős kedvezményt jelent a normál parkolási díjakhoz képest.

A környék infrastruktúrája kiváló, rendkívül jól ellátott üzletekkel, szolgáltatásokkal és közlekedési lehetőségekkel, miközben az utcában nincs nagy átmenő forgalom.
Az 5 perc sétára lévő Móricz Zsigmond körtéren számos buszjárat, villamos, és a metró is elérhető, a közlekedés egyszerűen ragyogó.

Jó szívvel ajánlom a lakást mindazon CSALÁDOKNAK, akik kényelmes terekkel rendelkező, különleges, igényes otthont keresnek, jó elhelyezkedéssel és jó közlekedéssel, kedvező fenntartási költségekkel.

FELSŐOKTATÁSBAN TANULÓK SZÁMÁRA is valódi kincs ez a lakás, legyen szó a tanulmányokhoz ideális környezetről, a kiváló közlekedésről vagy a közösségi életről.

Ugyanakkor ez a lakás STABIL ÉS HOSSZÚTÁVÚ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGet is jelenthet elhelyezkedése, kiváló infrastruktúrája miatt, a közelben található oktatási intézmények pedig tovább növelhetik a bérleti potenciált.

Az ingatlan per- és tehermentes, gördülékenyen birtokba adható.
Banki hitelre is megvásárolható, melyhez díjmentesen bankfüggetlen tanácsadást és teljes körű ügyintézést, valamint egyedi, kamatkedvezményes konstrukciókat tudunk ajánlani.
Ezen kívül rendelkezésre állunk ingatlanjogi szolgáltatásokkal is. Ingatlanügylete előtt kérje díjmentes előzetes ügyvédi