200e/nm Bp IX lakás iroda szállás cégközpont olcsó ingatlan kertes ház

Ez most valóban alkalmi vétel 200e Ft / nm áron, a környék árainak harmada, negyede!!!
Azért ilyen olcsó, mert záros időn belül szeretnénk eladni, nincs semmi "bökkenő"!

Budapest 9. kerület 1/1 tehermentes, azonnal birtokba vehető - 150nm 3 lépcsős szuterén + 170nm magasföldszint + beépíthető tetőtér - mindez egy szerkezetileg jó állapotú önálló házban, önálló telken.

Tulajdoni lapon 1 db lakás, de több kisebb lakás, üzleti, ipari, vagy szálláshely célra is átminősíthető (hivatalosan).

Mivel nem csak albetét, hanem önálló telken elhelyezkedő ingatlan, nem terheli közös költség és nem köti társasházi szabályzat, teljesen szabadon átalakítható és használható.

Árából adódik, hogy felújítandó állapotú, de szerkezetileg jó, összközműves épület, ami saját kerttel is rendelkezik.

Beton sávalapon, tégla építésű, vasbeton födémes, cserép fedésű, masszív épület, szuterén + magasföldszint + tetőtér.
Belül csak válaszfalak vannak, azaz minden szabadon alakítható!

A tetőtér beépíthető, vagy szint ráépítéssel bővíthető 750 nm-ig!

Az ingatlan elhelyezkedése Érdekes!!!

A belváros közelében, a Rákóczi hídtól 3 percre található.

A környék jelenleg "takarítás alatt áll", azaz a régi rossz állapotú házakat már elbontották, csak a jó állapotú házak maradtak meg.

A "szomszédban" a Millenium negyed már felépült, szemben a Budapart városnegyed 1 éven belül elkészül - mindkettő egy - másfél millió feletti négyzetméter árral költözhető...

Mivel másfelé nem lehet, várhatóan pár éven belül errefelé folytatódnak ezek a nagyberuházások, ami jelentős környezet fejlődést és hatalmas felértékelődést jelent, bár a környék négyzetméter árai jelenleg is 700-800ezer Ft-tól indulnak.

A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben elérhető a legtöbb közintézmény és bevásárlási lehetőség (Tesco, Aldi, Lurdy-ház, stb).

Autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.
Parkolni mindig lehet az utcán (most még ingyen).
Villamos, busz, HÉV 1 sarokra.

Google Mapsszel a környék és a ház kívülről aktuális állapotában megtekinthető.
A beltérről tudok küldeni képeket, de mivel felújítandó ez nem releváns, komoly érdeklődő úgyis személyesen megnézi.

A szomszéd ingatlan is eladó, hasonló paraméterekkel, amivel akár egybe is nyitható.

Ingatlanosok segítségét Nem kérjük! !!! Ilyen ügyben kérem ne hívjon!!!!