Eladó ház Miskolctapolcán

Ingatlanosok Közreműködését Köszönöm, Nem !!! Kérem

Eladó Miskolctapolca csendes zsákutcájában - átmenő forgalomtól mentes - remek lakóközösségben egy teljeskörűen felújított 502m-es parkosított telken lévő nappali + 4 hálószobás kényelmes, tágas terekkel rendelkező családi ház belső medencével, garázzsal karnyújtásnyira az erdőtől csendes nyugodt környezetben.
A ház 1998-ban épült, 2018-ban teljeskörű felújításon esett át (szigetelés, burkolatok cseréje, teljes víz- és villanyvezeték rendszer cseréje, új konyha)

Helyiséglista:
Alsó szint: 78,19 m2
pincetér, hobbiszoba, kamra, zuhanyzó, szauna, medence, garázs

Fölszint: 70,75 m2
télikert, nappali, közlekedő, szoba, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, előszoba, lépcsőház

Emelet: 64,89 m2 (tetőtéri mivolta miatt ez a 1,9m feletti magasságokra vonatkozik, valóságban tágasabb tér áll rendelkezésre)
3 hálószoba, sarokkádas fürdőszoba dupla mosdóval, külön wc, mosókonyha, galéria

Kert: 502 m2 - egy autó számára fedett autóbeállóval (még egy autó kényelmesen elfér a térburkolaton) kerti faházzal, szerszámtárolóval, szalonnasütővel, fedett terasszal, rendszeresen gondozott növényekkel, kerti csappal

Tetőszerkezet: zsindely fedés, tökéletes állapotú, szigetelt tetőszerkezet, pakolható padlástérrel

Falazat: Porotherm 38 N+F tégla, 10 cm-es szigeteléssel

Nyílászárók: fehér színű hőszigetelt műanyag nyílászárók a teljes épületben
földszinten távirányítással vezérelhető motoros redőnyökkel, szúnyoghálóval, csiszolt gránit külső párkányokkal
emeleten szúnyoghálóval

Fűtés: gázkazánról működtetett fűtés
alsó szinten radiátorokkal
fölszinten padlófűtés + radiátor a szobában
emeleten radiátorokkal plusz elektromos fűtőpanelek
hűtő-fűtő klíma

Hűtés: Midea központi klíma

Energiahatékonyság: 7 kW napelem rendszer

Burkolatok: minden szoba és a télikert laminált padlóval burkolt, a többi helyiségben és a lépcsőkön: I. osztályú kerámia

Extra felszereltség:
- automata kapuk, automata garázsajtó
- 6 személyes finn szauna
- beltéri medence
- alsó szinten fedett terasz, földszinten télikert árnyékolókkal
- beépített gépekkel (hűtő, indukciós főzőlap, design páraelszívó, mosogatógép, elektromos gőzsütő) felszerelt modern konyha
- mindhárom szintről vezérelhető távfelügyeletre bekötött riasztórendszer, mely mobil applikációval is működtethető
- Bwt központi - víztisztító rendszer
- napelem rendszer mely a ház teljes energiaszükségletét megtermeli
- térkövezett udvar

Alaprajz szerint a ház 78,19 m2 alsó szintből, 70,75 m2 földszinti lakótérből és 64,89 m2 emeleti térből áll, mely mindösszesen 213,83 m2, melyből a lakótér 135,64 m2; a telek területe 502 m2, javarészt sík terep. A teljes terület alácsövezett, így esős időben a hegyről érkező víz elvezetése megoldott.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú per- és tehermentes.
Rezsiköltsége rendkívül alacsony, számlákkal igazolható módon a fűtés havi 27.000 Ft (télen 23C fokon szeretjük a meleget), a villanyszámla mindössze az évi elszámoláskor fizetendő rendelkezésre állási díj a napelemnek köszönhetően.

Érdeklődni: [ telefonszám felfedése ]
Amennyiben hívását nem áll módomban fogadni, a lehető legrövidebb időn belül visszahívom.
A hirdetéshez kapcsolható fotók száma nagyon korlátozott de kérésre természetesen szívesen küldök további képeket.

Ingatlan Értékesítők Segítségét Továbbra SEM Kérem, Melyet Mire Idáig Olvas - Két Udvarias SOR Is Megfogalmaz. Köszönöm, Hogy Megérti